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监理工程合同管理

合同编号：__________

以下是一份监理工程合同管理的合同模板：

第一章：合同双方

1.委托方：[委托方公司名称]，地址：[委托方地址]，联系方式：[委托方联系方式]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。

2.监理方：[监理方公司名称]，地址：[监理方地址]，联系方式：[监理方联系方式]，法定代表人：[监理方法定代表人姓名]。

第二章：合同范围

1.工程概况：本工程为[工程具体名称]，位于[工程地点]，工程规模为[具体规模描述]，包括[工程主要内容列举]等。

2.监理服务内容：

施工准备阶段：审查施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件；审核施工单位的项目管理机构及人员配备；检查施工单位的施工准备工作，如施工现场的三通一平、施工临时设施等。

施工阶段：对工程质量进行全过程监督，包括原材料、构配件、设备的进场检验，施工过程中的质量检查和验收，隐蔽工程的验收等；对工程进度进行跟踪和控制，审核施工单位提交的进度计划，定期检查工程进度情况，及时协调解决进度延误问题；对工程投资进行控制，审核施工单位提交的工程计量申请和工程变更费用，参与工程结算的审核等；协调处理工程建设中的相关问题，如与设计单位、施工单位、部门等的沟通协调。

竣工验收阶段：参与工程竣工验收的准备工作，如验收资料的审核、验收现场的检查等；对工程竣工验收过程进行监督，保证验收程序合法、验收结果真实可靠；协助委托方办理工程竣工备案手续。

第三章：合同期限

1.起始日期：[合同开始日期]。

2.结束日期：[合同结束日期]，如工程提前竣工或因不可抗力等原因导致合同终止的，以实际情况为准。

第四章：监理服务费用及支付方式

1.费用计算依据：根据工程规模、监理服务内容、监理工作难度等因素，按照[具体计费标准]计算监理服务费用。

2.支付时间及比例：

合同签订后[支付比例1]的费用，作为预付款，在[预付款支付时间]支付；

工程施工至[进度节点1]时，支付[支付比例2]的费用；

工程施工至[进度节点2]时，支付[支付比例3]的费用；

工程竣工验收合格后，支付[支付比例4]的费用；

剩余[支付比例5]的费用作为质保金，在质保期届满后无质量问题时支付。

3.费用调整条款：如因工程变更、不可抗力等原因导致监理服务内容或工作量发生变化的，双方应根据实际情况协商调整监理服务费用。

第五章：监理人员

1.监理机构组成：监理方应组建由总监理工程师、专业监理工程师、监理员等组成的监理机构，负责本工程的监理工作。总监理工程师应具备[总监理工程师应具备的资质和条件]，专业监理工程师应具备[专业监理工程师应具备的资质和条件]，监理员应具备[监理员应具备的资质和条件]。

2.监理人员职责：

总监理工程师：负责监理机构的全面工作，对工程监理工作负总责；组织编制监理规划、监理实施细则等监理文件；审批施工单位提交的施工组织设计、施工方案等技术文件；组织召开监理例会、专题会议等，协调解决工程建设中的相关问题；签署工程监理意见、工程计量文件等。

专业监理工程师：负责本专业工程的监理工作，对本专业工程的质量、进度、投资等进行监督和控制；审核施工单位提交的本专业工程的施工方案、技术交底等文件；对本专业工程的施工过程进行巡视、旁站、平行检验等，及时发觉和处理质量问题；审核施工单位提交的本专业工程的计量申请和工程变更费用等。

监理员：在专业监理工程师的指导下，负责本专业工程的现场监理工作，如原材料、构配件、设备的进场检验，施工过程中的质量检查和验收等。

第六章：监理工作程序

1.监理工作流程：

施工准备阶段：监理方应在收到委托方的委托后，及时组建监理机构，任命总监理工程师，并将监理机构的组成情况通知委托方和施工单位；总监理工程师应组织监理人员熟悉工程图纸、技术规范等文件，编制监理规划和监理实施细则；监理方应审查施工单位的施工组织设计、施工方案等技术文件，提出审查意见；监理方应检查施工单位的施工准备工作，如施工现场的三通一平、施工临时设施等，提出整改意见。

施工阶段：监理方应按照监理规划和监理实施细则的要求，对工程质量、进度、投资等进行监督和控制；监理方应定期召开监理例会，协调解决工程建设中的相关问题；监理方应及时审核施工单位提交的工程计量申请和工程变更费用，提出审核意见；监理方应对隐蔽工程进行验收，签署隐蔽工程验收意见。

竣工验收阶段：监理方应参与工程竣工验收的准备工作，如验收资料的审核、验收现场的检查等；监理方应对工程竣工验收过程进行监督，保证验收程序合法、验收结果真实可靠；监理方应协助委托方办理工程竣工备案手续。

2.关键节点控制：

工程质量关键节点：如基础工程验收、主体结构验收、竣工验收等，监理方应严格按照相关标准和规范进行验