2025年度特色海鲜餐厅房屋租赁及海鲜养殖合作合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色海鲜餐厅房屋租赁及海鲜养殖合作合同

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋租赁给乙方用于开设特色海鲜餐厅及海鲜养殖合作事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：开设特色海鲜餐厅及海鲜养殖

1.5房屋附属设施：______________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户银行：_________________________

账户名称：_________________________

账号：____________________________

四、房屋修缮与维护

4.1在租赁期间，乙方负责对房屋进行日常维修、保养，确保房屋的安全、整洁。

4.2租赁期满或终止时，乙方应将房屋恢复至租赁时的原状，不得擅自改变房屋结构。

五、海鲜养殖合作

5.1乙方在租赁房屋内进行海鲜养殖，甲方提供必要的设施和技术支持。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保养殖活动合法、合规。

5.3乙方自行承担养殖过程中的风险，甲方不承担任何责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）甲方未按约定提供配套设施，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：_________________________日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字：_________________________日期：____年__月__日