2025年度离婚房产交易合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度离婚房产交易合同示范

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产产权证号：_______

3.房产证类型：_______

4.房产面积：_______平方米

5.房产用途：_______

6.房产已抵押/未抵押：_______（若已抵押，抵押权人：_______，抵押债权数额：_______）

7.房产已租赁/未租赁：_______（若已租赁，租赁期限：_______，租金：_______）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元人民币，余款_______元人民币于房产过户后_______个工作日内一次性支付给甲方。

3.支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）。

三、交易税费及承担

1.双方同意按照国家及地方相关政策规定，由_______方承担交易税费。

2.税费明细及金额如下：_______

3.若因政策变动导致税费增加，超出双方约定的部分由_______方承担。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.除法律法规规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。

3.在合同有效期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.双方如因违反合同约定而给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.甲方保证该房产所有权清晰，无权属争议。

2.甲方承诺该房产不存在拖欠物业费、水电费等费用。

3.乙方在签订本合同前已充分了解该房产的情况，自愿购买。

4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签署日期：_______

甲方（卖方）签字/盖章：_______

乙方（买方）签字/盖章：_______