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2025[合同协议]商业店铺租赁合同范本

商业店铺租赁合同范本

合同编号:

出租人(以下简称“甲方”):

地址:

联系方式:

承租人(以下简称“乙方”):

地址:

联系方式:

鉴于甲方愿意将自有商业店铺出租给乙方用于经营,乙方愿意承租该店铺,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,签订本合同,以兹共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方出租给乙方的商业店铺位于(具体地址),以下简称“租赁店铺”。租赁店铺的建筑面积为平方米,套内面积为平方米,现状为。甲方保证其对租赁店铺拥有合法的出租权,并承诺在租赁期间内不会将租赁店铺出租给第三方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。

租赁期届满后,双方可协商续租,续租事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方,同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准:

基本租金:乙方应向甲方支付的租金为人民币元整(¥)/月,即每年人民币元整(¥)。

递增租金:自租赁期限第二年起,租金每年递增%,即第二年为人民币元整(¥)/月,第三年为人民币元整(¥)/月,以此类推。

支付方式:

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户,甲方账户信息如下:

账户名称:

开户银行:

银行账号:

甲方如有变更账户信息,应提前日以书面形式通知乙方,否则乙方有权拒绝支付变更后的账户。

违约责任:

乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期租金的%向甲方支付违约金。

甲方不得擅自提高租金,不得无故提前终止租赁合同,否则应赔偿乙方遭受的一切损失。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务:

甲方保证租赁店铺的合法性,确保租赁期间内无第三人主张权利或干扰乙方正常使用。

甲方负责租赁店铺的日常维护与维修,费用由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的合法经营活动,除非乙方的行为违反法律法规或甲方的管理规定。

乙方的权利与义务:

乙方应按合同约定支付租金及相关费用,爱护并合理使用租赁店铺及设施,不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。

乙方需对租赁店铺进行装修的,应提前向甲方提交装修方案,经甲方书面同意后方可施工,费用由乙方承担。

乙方不得将租赁店铺转租、转借或改变用途,否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定,不得从事非法经营活动。

第五条店铺的使用与管理

乙方承诺租赁店铺仅用于(具体用途),未经甲方书面同意,不得擅自改变用途。

乙方应保证租赁店铺的安全使用,遵守国家及地方的消防、安全、卫生等相关法律法规,甲方有权对乙方的经营情况进行检查,乙方应予以配合。

乙方不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品,不得在租赁店铺内从事任何违法活动。

乙方应按时支付租赁店铺所产生的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等相关费用,费用标准按当地政府及相关管理部门的规定执行。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致,可书面解除本合同。

如遇不可抗力(如战争、火灾、地震等)或政府行为(如征用、拆迁等)导致合同无法履行,双方可协商解除或变更合同,损失由双方共同承担或依法免除。

任何一方违约导致合同解除的,违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务的,应承担相应的违约责任。

乙方擅自转租、转借或改变租赁店铺用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于个

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