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房子漏雨合同协议书

《房子漏雨维修合同协议书》

甲方（业主）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（维修方）：

公司名称（如果是公司）：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

或者个人姓名（如果是个人维修者）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方所拥有的位于____________________（房屋具体地址）的房屋存在漏雨问题，经双方友好协商，就房屋漏雨维修事宜达成如下协议：

一、维修内容

1.乙方对甲方房屋屋顶、墙面（具体说明漏雨涉及的屋顶、墙面等具体部位）进行检查，确定漏雨原因，并提供详细的维修方案。

2.根据维修方案，乙方负责对漏雨处进行彻底维修，包括但不限于修补裂缝、更换破损的瓦片（如果是瓦房）、重新做防水处理等，以确保房屋不再漏雨。

二、维修标准

1.乙方应按照国家现行的建筑维修标准及行业规范进行维修操作，所使用的材料必须符合质量要求，且具备相应的合格证明。

2.维修后的部位应保证外观与原房屋建筑风格协调一致，且在正常天气条件下，经过[具体时长，例如一个雨季]的检验，不得再次出现漏雨现象。

三、维修工期

1.乙方应在本协议签订后的______个工作日内开始维修工作。

2.预计维修工期为______天，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。在情况允许时，乙方应采取合理措施尽快恢复施工，确保维修工作按时完成。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币______元（大写______元整）。此费用包含材料、人工、设备使用以及其他与维修相关的所有费用。

2.支付方式：

-甲方在本协议签订后的______个工作日内，向乙方支付维修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-乙方完成维修工作，经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付剩余的维修费用，即人民币______元（大写______元整）。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

-有权对乙方的维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。

-有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和工期进行维修。

-在乙方维修工作不符合要求时，有权要求乙方返工或采取其他补救措施，直至达到合格标准。

2.义务

-为乙方提供维修所需的必要协助，包括但不限于提供房屋进入的便利、提供与漏雨相关的房屋历史维修信息等。

-按照本协议约定的支付方式和时间及时支付维修费用。

（二）乙方权利和义务

1.权利

-有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助。

-在甲方未按照本协议约定支付维修费用时，有权暂停维修工作，并要求甲方支付相应款项后再继续施工。

2.义务

-按照本协议约定的维修内容、标准和工期进行维修工作，确保维修质量。

-在维修期间，负责施工现场的安全管理，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。

-维修工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋及周边环境的整洁。

六、验收

1.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后的______个工作日内进行验收。验收标准以本协议约定的维修标准为准。

3.如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求在______个工作日内进行返工，返工费用由乙方自行承担。再次验收仍不合格的，甲方有权扣除部分维修费用，并要求乙方继续履行维修义务直至合格。

七、质量保证

1.乙方对维修部位提供______年（具体时长）的质量保证期，自甲方验收合格之日起计算。

2.在质量保证期内，如因乙方维修原因导致漏雨问题再次出现，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内免费进行维修。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用以及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的维修内容、标准、工期进行维修，每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致维修质量