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建筑施工物资租赁合同（示范文本）

合同编号：[具体编号]

出租人：[出租方全称]

承租人：[承租方全称]

签订地点：[具体签订地点]

签订时间：[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量

1.租赁物资的具体信息详见本合同附件《租赁物资清单》，该清单中明确列示租赁物资的品名、规格、数量、质量标准及物资编号等内容。

2.《租赁物资清单》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁物资的用途及使用方法

1.租赁物资仅用于承租人的[具体工程项目名称]工程建设。

2.承租人应按照租赁物资的性能、操作规程及相关技术要求正确使用，不得擅自改变其用途或违规操作。如因使用不当造成租赁物资损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第三条租赁期限

1.租赁期限自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日，共计[具体天数]天。

2.若承租人因工程需要延长租期，应在本合同届满前[具体天数]日内，与出租人重新协商签订续租合同。未签订续租合同而继续使用租赁物资的，视为不定期租赁，出租人有权随时解除合同，承租人应按本合同约定的租金标准支付实际使用期间的租金。

第四条租金、租金支付方式和期限

1.收取租金的标准：

①[物资品名1]：规格为[具体规格1]，单价为[具体金额1]元/[单位1]，数量为[具体数量1]，每日租金为[具体金额1×具体数量1]元。

②[物资品名2]：规格为[具体规格2]，单价为[具体金额2]元/[单位2]，数量为[具体数量2]，每日租金为[具体金额2×具体数量2]元。

③（其他租赁物资依次列明）

以上租金标准包含租赁物资的正常磨损费用，不包含租赁物资的维修、保养、运输等其他费用（另有约定的除外）。

2.租金的支付方式：承租人以[转账/支票/现金]方式支付租金。

3.租金的支付期限：租金按月结算，承租人应于每月[具体日期]日前向出租人支付上月租金。首次租金应于本合同签订后[具体天数]日内支付。

第五条押金（保证金）

1.经双方协商，出租人收取承租人押金[具体金额]元。

2.承租人应在本合同签订后[具体天数]日内交纳押金，交纳押金后办理提货手续。

3.租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，承租人返还全部租赁物资并结清所有费用后，押金无息退还承租人。如承租人存在违约行为或欠付费用的，出租人有权从押金中抵扣相应款项，不足部分承租人仍应补足。

第六条租赁物资交付的时间、地点及验收方法

1.交付时间：出租人应于[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日前将租赁物资交付给承租人。

2.交付地点：[具体交付地点，如承租人指定的施工现场仓库]。

3.验收方法：

①双方在交付地点共同对租赁物资进行验收，对照《租赁物资清单》核对品名、规格、数量，并检查质量状况。

②如发现租赁物资存在数量短缺、质量不符合约定标准等问题，承租人应在验收时当场提出，出租人应在[具体天数]日内予以补足或更换，否则承租人有权拒绝接收，并追究出租人的违约责任。

③验收合格后，双方应签署《租赁物资交付验收单》，明确交付物资的实际情况，该验收单作为租赁物资交付的凭证。

第七条租赁物资的保管与维修

1.承租人对租赁物资要妥善保管，应采取必要的防护措施，防止租赁物资遭受损坏、丢失、锈蚀等。租赁物资返还时，双方共同检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，承租人应按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》（详见附件）向出租人偿付赔偿金。

2.租赁期间，租赁物资的日常维修及费用由[承租人/出租人]承担。如因租赁物资本身质量问题需要维修的，维修费用由出租人承担，承租人应及时通知出租人进行维修，如出租人未及时维修影响承租人使用的，承租人有权相应减免租金或自行维修，维修费用由出租人承担。

第八条出租人变更

1.在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应提前[具体天数]日正式书面通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人，原出租人的权利义务由新所有权人承接。

2.在租赁期间，承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得将租赁物资变卖、抵押或用于其他任何形式的担保。

第九条租赁期满租赁物资的返还

1.租赁期满租赁物资的返还时间为：[具体年份]年[具体月份]月[具体日期]日前。

2.返还地点：[具体返还地点，如出租人的仓库所在地]。

3.返还时，双方应共