出租房屋必备合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施保持原状，无损坏、污染或擅自改变房屋结构等情况，甲方应在乙方办理退房手续后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，应确保房屋及附属设施的安全、卫生，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如遇损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.4乙方不得利用房屋进行违法活动，不得将房屋转租、转借或分租他人。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

6.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方损失。

7.4甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

八、合同解除

8.1合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

8.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，拒不赔偿的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

8.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或提供相关设施，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同附件

注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及