签订租房合同带什么资料.docx

第1篇

一、租户所需资料

1.身份证明：租户需提供身份证、户口本等有效身份证明材料，以便核实租户的真实身份。

2.居住证明：租户需提供居住证明，如房产证、购房合同、房屋租赁合同等，证明租户在该房屋内的居住权。

3.收入证明：租户需提供收入证明，如工资条、银行流水、税单等，以证明租户具备支付租金的能力。

4.工作证明：租户需提供工作证明，如劳动合同、单位出具的在职证明等，以证明租户的稳定工作。

5.其他资料：根据房东要求，租户可能还需提供其他资料，如婚姻状况证明、子女抚养证明等。

二、房东所需资料

1.房屋产权证明：房东需提供房产证、购房合同等房屋产权证明材料，以证明房东对该房屋拥有合法的处置权。

2.房屋租赁合同：若房东已与前任租户签订过租赁合同，需提供该合同作为参考。

3.房屋租赁登记备案证明：房东需提供房屋租赁登记备案证明，证明该房屋已进行租赁登记。

4.房屋维修基金缴纳证明：房东需提供房屋维修基金缴纳证明，证明房东已缴纳房屋维修基金。

5.房屋租赁保证金缴纳证明：若房东要求租户缴纳保证金，需提供保证金缴纳证明。

6.其他资料：根据租户要求，房东可能还需提供其他资料，如房屋装修情况、家具家电清单等。

三、签订租房合同所需资料

1.房屋租赁合同：双方需准备一份房屋租赁合同，明确约定租赁双方的权利和义务。

2.房屋租赁合同附件：包括房屋租赁登记备案申请表、房屋租赁保证金收据等。

3.房屋租赁合同签订证明：双方需提供房屋租赁合同签订证明，证明双方已签订租赁合同。

4.房屋租赁登记备案证明：签订合同后，双方需到相关部门办理房屋租赁登记备案手续，取得房屋租赁登记备案证明。

5.房屋租赁保证金收据：若租户已缴纳保证金，需提供保证金收据。

6.其他资料：根据实际情况，双方可能还需提供其他资料，如房屋租赁合同修改协议、房屋维修基金缴纳证明等。

四、签订租房合同注意事项

1.仔细阅读合同条款：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合理。

2.明确租赁期限：合同中应明确约定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3.明确租金及支付方式：合同中应明确约定租金金额、支付方式及支付时间。

4.明确房屋使用范围：合同中应明确约定房屋的使用范围，包括是否允许转租、是否允许养宠物等。

5.明确房屋维修责任：合同中应明确约定房屋维修责任，包括维修费用承担、维修时间等。

6.明确违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。

7.保留相关证据：在签订合同过程中，双方应保留相关证据，如合同、收据、照片等，以备不时之需。

总之，在签订租房合同时，双方应充分准备相关资料，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，避免日后产生纠纷。

第2篇

正文：

租房合同是租房双方在租赁房屋过程中必须签订的法律文件，它明确了双方的权利和义务。为了确保合同的合法性和有效性，签订租房合同时需要准备以下资料：

一、出租人所需资料

1.身份证明

出租人需提供身份证原件及复印件，以便核实其身份信息。

2.房屋产权证明

出租人需提供房屋产权证原件及复印件，证明其拥有房屋的合法所有权。

3.房屋租赁许可证

如出租房屋位于需要办理租赁许可证的城市，出租人需提供租赁许可证原件及复印件。

4.房屋租赁合同范本

出租人可提前准备好房屋租赁合同范本，以便在签订合同时使用。

5.房屋现状描述

出租人需对房屋的现状进行描述，包括房屋的结构、装修、设施设备等，以便在合同中明确。

6.房屋租赁价格及支付方式

出租人需明确房屋的租赁价格及支付方式，如月租金、押金等。

7.房屋租赁期限

出租人需明确房屋租赁的期限，包括起始日期和终止日期。

8.房屋租赁用途

出租人需明确房屋的租赁用途，如居住、办公等。

二、承租人所需资料

1.身份证明

承租人需提供身份证原件及复印件，以便核实其身份信息。

2.收入证明

承租人需提供收入证明，如工资条、银行流水等，以证明其具备支付租金的能力。

3.房屋租赁保证金

承租人需支付房屋租赁保证金，以保障出租人的权益。

4.房屋租赁合同范本

承租人可提前准备好房屋租赁合同范本，以便在签订合同时使用。

5.房屋租赁用途

承租人需明确房屋的租赁用途，与出租人达成一致。

6.房屋租赁期限

承租人需明确房屋租赁的期限，与出租人达成一致。

7.房屋租赁价格及支付方式

承租人需明确房屋的租赁价格及支付方式，与出租人达成一致。

三、其他所需资料

1.房屋租赁税费

根据国家相关政策，房屋租赁需要缴纳相应的税费。出租人和承租人需了解相关税费，并在合同中明确。

2.房屋租赁保险

出租人和承租人可自愿购买房屋租赁保险，以保障双方的权益。

3.房屋租赁合同附件

合同附件包