上海公租房合同对象.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方根据国家和上海市关于公共租赁住房的相关政策，将其拥有的公共租赁住房出租给乙方；

2.乙方符合上海市公共租赁住房申请条件，愿意租赁甲方的公共租赁住房。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[具体地址]

1.2房屋结构：[房屋结构类型，如：多层、高层、别墅等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋户型：[房屋户型，如：一室一厅、两室一厅等]

1.5房屋设施：[房屋内配备的设施，如：家具、电器等]

1.6房屋权属证明：[甲方提供的房屋权属证明文件]

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：[租金金额及支付周期，如：每月租金人民币XX元整]

3.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金支付等]

3.3租金支付时间：[支付时间，如：每月的XX日前支付]

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

4.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品。

第五条房屋维修

5.1房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

第六条水电费及其他费用

6.1乙方应按照国家及上海市的相关规定缴纳水、电、燃气等费用。

6.2房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。

第七条乙方权利

7.1乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利。

7.2乙方享有在租赁期限内依法转让、转租房屋的权利（需经甲方书面同意）。

7.3乙方享有在租赁期满后优先续租的权利。

第八条甲方权利

8.1甲方享有收取租金的权利。

8.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。

8.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的措施维护自身合法权益。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

9.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

以下为合同正文内容的具体展开：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：上海市[区县]区[街道]路[门牌号]

1.2房屋结构：多层住宅

1.3房屋面积：80平方米

1.4房屋户型：两室一厅

1.5房屋设施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、电器（冰箱、洗衣机、空调等）

1.6房屋权属证明：上海市不动产登记中心出具的房屋所有权证

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前3个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金人民币2000元整。

3.2租金支付方式：银行转账。

3.3租金支付时间：每月的5日前支付。

第四条房屋使用

4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆卸。

4.3乙方不得利用房屋从事违法活动，不得存放危险物品。

第五条房屋维修

5.1房屋及其附属设施的日常维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

第六条水电费及其他费用

6.1乙方应按照国家及上海市的相关规定缴纳水、电、燃气等费用。

6.2房屋租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方