担保抵押管理规定.pdfVIP

1、目的

本管理文件明确了公司为控股子公司、非控股公同（包括参股子

公司和股东单位、无资产关系的外公司三类）提供的对外担保，包

括贷款担保、以财产对外提供抵押等的要求与操作规范，以规范公司

担保抵押管理的基本程序，以降低公司的经营风险。

2、适用范围

2.1本程序适用于本公司所有对外提供保抵押的业务活动。

2.2本办法适用于本公司及下属子公司。

3、相关程序及文件

3.1对外融资管理规定FM-TM-08

4、职责

4.1董事会

,批准公司为非控股公司对外出具保的《贷款申请报告》。

4.2董事长或（委托代理人）

/签署《保合同》或《抵押合同》；

,签署财务管理协议。

4.3总裁办公会

,批准公司为控股子公司对外出具保的《贷款申请报告》；

/审批公司对外出具保的贷《款申请报告》；

4.4总裁

,批准信用评价报告并签字。

4.5财务总监

,审批公司对外出具保的贷《款申请报告》；

,审批信用评价报告并签字。

4.6财务部

,对提出保申请的公司进行偿债能力分析和信用度调查，形成信用评价报

告；

,向公司领导层提供各控股子公司银行账户存款情况;

/与控股公司财务部或非控股公司财务部签署关于提供保的财务管理协议。

5、管理权限

5.1首创置业统一安排对外保，控股子公司对外保由首创置业审批（先通过控

股子公司董事会审批），控股子公司不得在未经批准的情况下擅自进行对外

保。

5.2公司财务部是保批准的办理机构。

5.3公司对外出具保，应由财务部严格审查被保单位的偿债能力和信用程度，

由公司总裁和财务总监双签批准。对非控股公司的保申请，必须经董事会批

准。

5.4公司为控股子公司对外出具保，可出具贷款金额的全额保；公司为参股子

公司对外出具保，原则上出具贷款金额的保比例不超过公司的参股比例；原

则上不对系统外的公司提供对外保。

5.5《保合同》或《抵押合同》一经签发，不得擅自修改变更。保证期间，申请

人和受益人因主合同发生变更需要修改《保合同》或《抵押合同》的，应在事

先征得首创置业书面同意。

6、工作程序

6.1对外保办理程序一为控股子公司提供保

步骤完成时间涉及部门及岗步骤说明

1控股子公司财务需要公司总部对外提供抵押保的，贷《

部款申请报告》中贷款方式一栏应注明：

申请保的事由、受益人、金额、期限、

履约计划以及违约的罚则等，上报公司

财务经理。

2控股子公司财务审核批准《贷款申请报告》。

部经理/总经理/

董事会

步骤完成时间涉及部门及岗步骤说明

3控股子