房屋买卖中介服务合同模板.docVIP

房屋买卖中介服务合同模板

甲方（出售方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________身份证号：__________

联系地址：__________联系电话：__________

丙方（中介方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

联系地址：__________联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方委托丙方出售、乙方委托丙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.该房屋位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为__________。

2.房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），附属设施设备、装饰装修等情况见附件（如有）。

二、服务内容

1.丙方为甲方提供以下服务：

-向乙方提供甲方房屋的真实信息，积极寻找潜在购买方。

-协助甲方与乙方进行房屋买卖交易的谈判、协商，促成双方达成交易意向。

-协助办理房屋产权过户、税费缴纳等相关手续（如有需要）。

2.丙方为乙方提供以下服务：

-向乙方推荐符合其购房需求的房屋信息，包括甲方的房屋。

-协助乙方对房屋进行实地查看，了解房屋状况。

-协助乙方与甲方进行房屋买卖交易的谈判、协商，促成双方达成交易意向。

-协助办理房屋产权过户、税费缴纳等相关手续（如有需要）。

三、房屋价格及付款方式

1.经协商，该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。

-一次性付款：乙方应在______年______月______日前将全部购房款支付至甲方指定账户。

-分期付款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金；在______年______月______日前支付购房款人民币______元整（大写：______元整）；剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内支付。

-银行贷款：乙方应在签订本合同之日起______日内支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金，并向银行申请贷款。贷款获批后，银行将贷款金额直接支付至甲方指定账户，如贷款金额不足，乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内补足差额。

四、定金及违约责任

1.为确保合同的履行，乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。

2.若乙方未能在约定时间内履行付款义务或因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金；若甲方未能在约定时间内履行交房等义务或因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还乙方定金。

3.若丙方未能按照本合同约定履行服务义务，导致交易无法完成或给甲、乙双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、交房时间及交接事项

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修等进行验收，记录水、电、气等表的读数，并办理交接手续。

六、中介服务费用及支付方式

1.甲、乙双方应向丙方支付的中介服务费用标准为：甲方支付房屋成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）；乙方支付房屋成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方应在签订本合同之日起______日内，将各自应支付的中介服务费用支付至丙方指定账户。

七、税费承担

1.办理房屋产权过户手续所需缴纳的各项税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.如因政策调整等原因导致税费增加或出现新的税费项目，由甲、乙双方另行协商解决。

八、保密条款

三方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力