2025[法律资料]关于适用租赁合同的规定.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025[法律资料]关于适用租赁合同的规定

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或将其转作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2任何一方如需延长租赁期限，应在租赁期限届满前日向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订书面补充协议延长租赁期限。

2.3除本合同另有约定外，租赁期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期限届满之日起日内迁出租赁物，并将租赁物完好无损地交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：）每月，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

3.2租金支付时间为每月的第日，即每月日前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金支付完毕为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及完整性。

5.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

5.1.3在租赁期限内，若甲方需要对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

5.1.4甲方不得在租赁期限内无故提高租金，除非因市场行情或物价指数变化双方协商一致。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并对其使用过程中造成的损坏负责修复或赔偿。

5.2.2乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借或将租赁物用于担保。

5.2.4乙方应合理使用租赁物内的设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

5.2.5乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、取暖、电话、网络等费用。

第六条费用承担

6.1租赁物的日常维护及维修费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备自然老化或损坏导致的维修费用由甲方承担。

6.2租赁物的物业管理费用由（甲方/乙方）承担，具体金额为人民币