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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度门面房租赁及租金调整机制合同
甲方（出租方）：_______
地址：_______
乙方（承租方）：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条租赁物
1.2租赁物的具体位置、面积、结构等详见附件一《租赁物清单》。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前_______日内签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。
3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3甲方指定账户信息如下：
开户名称：_______
开户银行：_______
银行账号：_______
第四条租金调整机制
4.1租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的最高涨幅。
4.2租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_______%。
4.3甲方调整租金前应提前_______日书面通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内书面回复是否同意调整租金。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应保证租赁物符合安全、卫生等要求。
6.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用。
6.3甲方应按照约定收取租金。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方应按照约定支付租金。
7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
7.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
8.2如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（承租方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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