途家网租房合同备案.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收房屋无损坏、设施齐全的情况下，无息退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何形式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人正常生活。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当、损坏或人为破坏造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.房屋及设施维修期间，甲方应提供必要的临时居住条件。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。

3.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应立即终止房屋租赁关系，并按照合同约定办理房屋返还及押金退还手续。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

以下为途家网租房合同备案的具体内容：

一、备案目的

本备案旨在确保租赁双方合法权益，维护租赁市场秩序，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，对途家网平台上的租房合同进行备案。

二、备案范围

1.途家网平台上所有租赁房屋的合同；

2.经途家网平台审核通过的租赁合同。

三、备案程序

1.甲方在签订租赁合同时，应将合同信息录入途家网平台，包括但不限于房屋地址、房屋面积、租赁期限、租金、押金等；

2.乙方在签订租赁合同时，应确认合同信息无误，并在途家网平台上进行确认；

3.途家网平台将对合同信息进行审核，审核通过后，合同即完成备案。

四、备案内容

1.房屋基本情况：房屋地址、房屋结构、房屋面积、房屋装修情况、房屋设施等；

2.租赁期限：租赁起始日期、租赁终止日期、租赁期限；

3.租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间；

4.押金及退还：押金金额、退还条件、退还时间；

5.房屋使用