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珠宝店租赁协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为____________________。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6合同履行期限

1.6.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租一年，续租期限自上一租赁期限届满之日起计算。

第二章租赁物与用途

2.1租赁物

甲方将位于____________________的珠宝店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.2租赁物现状

2.2.1租赁物现状描述：租赁物现有装修、设备、物品等状况详见附件一《租赁物清单》。

2.2.2甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规的要求，不存在产权纠纷。

2.3租赁用途

乙方租赁租赁物的用途为珠宝首饰的零售业务。

第三章租金与费用

3.1租金

3.1.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.1.3租金支付账户：甲方指定收款账户

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

3.2其他费用

3.2.1水电费：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担。

3.2.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由乙方按物业管理处规定缴纳。

3.2.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如消防费、绿化费等，按实际发生额由乙方承担。

第四章合同履行与权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并按照约定提供租赁物。

4.1.2甲方不得随意解除合同，如需解除合同，应提前____个月书面通知乙方。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理租赁物的相关手续。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏。

4.2.3乙方应按时支付租金及各项费用。

4.2.4乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

5.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

5.2合同解除

5.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。

5.2.2乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金或费用；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方损坏租赁物，经修复仍无法恢复原状；

（4）乙方违反国家法律法规及物业管理规定。

5.2.3甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方违反合同约定，擅自解除合同。

5.2.4合同解除后，甲乙双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。

第六章租赁物的维护与保养

6.1租赁物维护

6.1.1乙方应对租赁物进行合理维护，保证其正常使用。

6.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，发觉问题及时修复或通知甲方处理。

6.2保养责任

6.2.1乙方应保持租赁物的清洁、卫生，定期进行保养。

6.2.2乙方不得擅自对租赁物进行装修或改造，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

6.3损坏赔偿

6.3.1若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

6.3.2若乙方故意损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。

第七章运营管理与监督

7.1运营管理

7.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范进行珠宝首饰的零售业务运营。

7.1.2乙方应保证经营场所的安全，遵守消防安全规定。

7.2监督权利

7.2.1甲方有权对乙方进行日常经营活动的监督，保证乙方遵守合同约定。

7.2.2