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第三方抵押担保合同

第三方抵押担保合同「篇一」

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简祢该房屋）坐落于____________________________________

;共—层第一层。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自¥月日至______年月日止。

第四条租金

该房屋年租金为（人民币大写）整。

租赁期间.出租方不得以任何理由任意调整和金°

第五条付款方式

乙方按—支付租金给甲方。共计租金为,大写：。在租期满后在相同条件

下，乙方享有优先租赁双。租金在到期前7天付款。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补

充议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办

妥。交易后如有上述耒清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全

部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管

理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费；

2、物业管理费；

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

第十一条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交

纳三个月租金作为违约金。

第十二条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方月•.不承担责任。

本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条其他约定

（-）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

2（）电表现为：度；

第十四条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商解决。商不成时，甲、乙双方

可向人民法院起诉。

第十五条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有

同等效力。

甲方签章）：乙方签章）：电话：电话：

身份证号：身份证号:

地址:

邮政编码：

电话：

第一条自至，由贷款方提供借款方贷款。借款、还款计划如下：

分期借款计划:

分期还款计划日期：

金额：

利率:

用途：

日期：

借款本金：

第二条贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期

天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期贷款罚息同。

第三条贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和

计息办法计算。

第四条借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发

放新贷款，直至收回己发放的贷款。

第五条借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按

借款额度、天数，按借款利率的50%计算。

第六条借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至

迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长

不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收

罚息。

第七条借款方的借款由担保人作担保。

第八条贷款到