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商业场地租赁合同及条款规定

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同签订地点

_______

1.4合同双方

1.4.1出租方（甲方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

传真：

电子邮箱：

1.4.2承租方（乙方）信息：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

传真：

电子邮箱：

1.5合同标的物

1.5.1地段：_______

1.5.2面积：_______平方米

1.5.3土地性质：_______

1.5.4场地使用性质：_______

第二章场地租赁基本情况

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：_______

2.1.2租赁终止日期：_______

2.1.3租赁期限总和：_______年

2.2租金及支付方式

2.2.1租金总额：_______元人民币

2.2.2月租金：_______元人民币

2.2.3支付周期：每月_______日支付

2.2.4支付方式：_______（现金、银行转账等）

2.3租金调整

2.3.1调整频率：_______

2.3.2调整方式：_______

2.3.3调整通知：甲方应提前_______天书面通知乙方

第三章场地使用要求

3.1场地用途

3.1.1乙方同意将场地用于_______用途

3.1.2乙方不得将场地用于任何与约定用途不符的活动

3.2使用限制

3.2.1乙方不得在场地内进行以下活动：

危险物品的生产、储存；

有害环境的活动；

损坏场地结构或设施的活动；

违反法律法规的活动。

3.3维护与保养

3.3.1乙方应负责场地及附属设施的日常维护与保养；

3.3.2乙方应遵守甲方关于场地使用的各项规定。

第四章甲方责任与义务

4.1交付场地

4.1.1甲方应保证场地在交付时符合约定的质量标准；

4.1.2甲方应在租赁期限开始前_______天内将场地交付给乙方使用。

4.2保障权利

4.2.1甲方应保证所出租的场地所有权清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2甲方应负责场地相关证照的办理和续费。

4.3服务与协助

4.3.1甲方应提供必要的服务和协助，保障乙方正常使用场地；

4.3.2甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。

第五章乙方责任与义务

5.1使用场地

5.1.1乙方应按照约定的用途合理使用场地；

5.1.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的场地使用规定。

5.2维护与保养

5.2.1乙方应保持场地及附属设施的原状，不得擅自改造；

5.2.2乙方应负责场地及附属设施的日常维护与保养。

5.3交纳租金

5.3.1乙方应按约定的方式和期限支付租金；

5.3.2乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。

5.4不得转租

5.4.1未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给第三方；

5.4.2如发生转租，乙方应承担全部责任。

5.5通知义务

5.5.1乙方应在场地使用过程中发觉任何问题，应及时通知甲方；

5.5.2乙方应在发生意外事件时，立即通知甲方并采取必要的补救措施。

第六章场地设施及使用

6.1设施清单

6.1.1甲方应向乙方提供以下设施清单，并保证其正常使用：

设施名称及数量：

设施型号及规格：

设施维护保养责任。

6.2设施维护

6.2.1甲方负责设施的日常维护和保养；

6.2.2乙方在使用过程中对设施造成的合理损耗，甲方应负责修复或更换。

6.3设施使用

6.3.1乙方在使用设施时，应遵守相关操作规程，保证安全；

6.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自将设施移出场地或进行改造。

第七章违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未能按约定时间交付场地，应向乙方支付_______的违约金；

7.1.2甲方未按约定提供设施或设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金；

7.2.2乙方违反场地使用规定，造成场地设施损坏的，应承担赔偿责任。

7.3不可抗力

7.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；

7.3.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

第八章保险

8.1甲方责任保险

8.1.1甲方应为自己在使用场地过程中可能发生的意外购买责任保险；

8.1.2保险范围应包括场地及附属设施，以及甲方在场地内发生的意外。

8.2乙方责任保险

8.2.1乙方应为自己在使用场地过程中可能发生的意外购买责任保险；

8.2.2保险范围应包括场地及附属设施，以及乙方在场地内发生的意外。