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第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________（以下简称“出租房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.1出租房屋位于：_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。
1.2出租房屋的产权证号为：_________________________，产权人为：_________________________。
1.3出租房屋的现状为：_________________________（如：装修情况、家具电器情况等）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户或交付甲方。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方应负责保持出租房屋的整洁，并承担因乙方使用不当造成的损坏责任。
5.3乙方应爱护并合理使用甲方提供的家具、电器等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除
6.1合同解除条件：
6.1.1甲方因国家征收、征用或依法拆迁等原因，需要解除本合同的，应提前____日通知乙方。
6.1.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：
（1）擅自改变房屋结构或用途的；
（2）拖欠租金累计超过____个月；
（3）擅自将房屋转租、转借给他人的；
（4）故意损坏房屋或甲方提供的设施，造成严重后果的；
（5）法律、法规规定的其他情形。
6.1.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：
（1）擅自将房屋转租、转借给他人的；
（2）故意损坏房屋或甲方提供的设施，造成严重后果的；
（3）擅自改变房屋结构或用途的；
（4）拖欠租金累计超过____个月；
（5）法律、法规规定的其他情形。
6.2合同解除程序：
6.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。
6.2.2乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方。
6.2.3甲方或乙方解除合同，应在解除通知送达对方之日起____日内办理房屋交还手续。
六、违约责任
7.1甲方违约责任：
7.1.1甲方未按约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。
7.1.2甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金总额的____%。
7.2乙方违约责任：
7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。
7.2.2乙方未按约定退还房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
以下为合同解除范本的具体条款：
一、合同解除的条件
1.1甲方因国家征收、征用或依法拆迁等原因，需要解除本合同的，应提前____日通知乙
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