土地承包经营权效力课件.pptx

土地承包经营权效力课件20XX汇报人：XXXX有限公司

目录01土地承包经营权概述02土地承包经营权的取得03土地承包经营权的内容04土地承包经营权的效力05土地承包经营权的保护06土地承包经营权的变更与终止

土地承包经营权概述第一章

定义与性质01经营权定义农户对集体土地享有占有使用收益权02法律性质用益物权，受物权法保护

法律依据与来源《农村土地承包法》规定承包方式、期限及流转限制。农村土地承包法《民法典》明确土地承包经营权定义、期限及设立方式。民法典规定

土地承包经营权的主体发包主体村集体或国家承包主体本集体农户等

土地承包经营权的取得第二章

取得方式农村集体成员以户为单位承包家庭承包招标拍卖或协商承包荒地其他方式承包转包出租等流转方式土地流转

取得条件01集体经济成员本村出生且户口未迁出等条件的本村人员，可依法承包本集体土地。02非集体经济成员经村民会议三分之二以上成员同意，并报乡（镇）政府批准，可承包土地。

取得程序村民会议选举产生承包小组，拟订承包方案。选举承包小组01承包方案通过后，签订土地承包经营权合同，合同生效即取得经营权。签订承包合同02

土地承包经营权的内容第三章

使用权承包者有权占有并使用承包土地土地占有使用承包者有权依法处置或流转土地承包经营权处置流转承包者享有土地上产生的收益收益享用010203

收益权通过耕作、养殖取得收益。自然孳息收益通过出租、转让等方式取得收益，可继承。法定孳息收益

处分权承包方可流转、出租、互换、转让土地经营权。流转经营权承包方有权独立投入经营，不受干涉。自主经营

土地承包经营权的效力第四章

对内效力维护承包经营权发包方义务占有、使用、收益权承包人权利

对外效力合法情形下，外部第三人受合同约束，需尊重合同约定。对第三人约束力01未登记或存在欺诈等情形，可能影响合同对外效力。影响效力因素02

限制与例外需发包方同意，受让方须有农业经营能力流转限制林地承包经营权可继承，耕地收益作为遗产继承继承例外

土地承包经营权的保护第五章

法律保护措施01明确物权属性法律明确土地承包经营权为用益物权，保障权利人权益。02规范承包期限规范承包期限，确保长期稳定，保护承包关系。

侵权责任与救济依据损失定赔偿，侵权人担责侵权赔偿责任协商调解仲裁，或向法院起诉救济途径

权利纠纷解决途径当事人自行沟通或请求调解组织介入，达成和解。协商调解01申请仲裁，不服可诉讼，保障土地承包权益。仲裁诉讼02

土地承包经营权的变更与终止第六章

变更情形承包方依法分立或合并时，土地承包经营权需变更。承包方分立合并发包方调整承包地或承包方互换土地承包经营权时，合同需变更。承包地调整互换

终止情形土地承包经营权到期未续展则终止。期限届满01承包土地被国家征用，经营权随之终止。国家征收02承包方消亡，如无继承人，经营权终止。承包方消亡03

变更与终止的法律后果双方权利义务互换经营权互换后果有权要求获得补偿经营权终止补偿

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