查上海的租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市________区________路________号________室（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市________区________路________号________室，建筑面积为________平方米，结构为________，户型为________，朝向为________。

1.2租赁房屋的权属证明为上海市房地产权证号：________。

1.3租赁房屋的现状为：________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币________元整（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方办理退房手续并结清所有费用后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用。

5.3因不可抗力或房屋本身质量问题导致的损坏，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行违法活动。

6.2乙方在租赁期间，如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

6.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海市________区人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：____年____月____日

注：

1.本合同中的空白处应填写具体内容。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

6.本合同由上海市房地产交易中心提供参考，具体条款以双方协商一致为准。

（以下为合同附件，可根据实际情况添加）

附件一：房屋租赁登记备案证明

附件二：房屋租赁合同补充协议

附件三：物业管理费缴纳证明

附件四：水电费缴纳证明

附件五：其他相关证明文件

请注意，以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，并咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋结构：_