我国小产权房法律困境与破解路径探析.docx

下载文档

3
0
约2.91万字
约 24页
2025-08-10 发布于上海
举报
版权申诉
保障服务

我国小产权房法律困境与破解路径探析.docx

1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。

我国小产权房法律困境与破解路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着我国城市化进程的快速推进，城市规模不断扩张，人口大量涌入城市，对住房的需求急剧增长。与此同时，房价持续攀升，尤其是在一些大城市，房价远远超出了普通民众的购买能力。在这样的背景下，小产权房应运而生。

从政策制度层面来看，我国实行城乡二元土地所有制，国有土地和农村集体土地在使用、流转等方面存在显著差异。农村集体土地在未经征收转为国有土地之前，不能直接用于商品房开发等非农业建设。然而，在巨大的经济利益驱动下，一些农村集体经济组织或个人为了获取土地增值收益，私自将集体土地用于建设房屋并向城市居民出售，从而形