电梯安装工程监理实施细则范本(30P).docVIP

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山东聊城交大科技园国际交流中心工程

山东聊城交大科技园国际交流中心工程电梯安装

监理实施细则

工程名称：济南建材工业集团10万M3加气

混凝土砌块车间

济南市建设监理有限公司

JINANMUNICIPALCONSTRUCTIONSUPERVISIONCO.,LTD.

山东聊城交大科技园国际交流中心工程

电梯安装

监理实施细则

编制：

编制日期：

审批：

审批日期：

目录

一、工程概况1

二、本工程电梯的特点1

三、监理实施细则编制依据2

四、监理工作的流程3

五、监理工作的控制目标11

六、安装电梯准备期需要注意的事项11

七、电梯安装、调试期间需要注意的事项13

八、验收时需要注意的事项16

九、安全生产、文明施工管理措施25

山东聊城交大科技园国际交流中心工程

电梯安装监理实施细则

一、工程概况

电梯是指电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道。

电梯安装工程：电梯生产单位出厂后的产品，在施工现场装配成整机至交付使用的过程。

本工程为山东省聊城交大科技园国际交流中心（水城之眼）工程，位于湖南路以北，聊阳路以东。主楼地下一层，地上十三层，其中地下为车库、商业、配电等；地上部分商业、餐饮、办公、健身，四层以上主要为宾馆客房及公寓套房；三层顶部设设备层；建筑高度为51.700米，结构形式采用框架--剪力墙结构，裙楼采用框架结构；

二、本工程电梯的特点

本工程共装设电梯16部，主要技术参数为：

客梯

客梯类型

台数

载重量

速度

停层站数

总行程高度

酒店乘客电梯

3

1350

1.75

14

53.70

商业乘客电梯

2

1350

1.00

14

15.30

公寓式酒店乘客电梯

3

1350

1.75

14

53.70

摩天轮乘客电梯

3

1350

1.00

2

20.40

货梯

客梯类型

台数

载重量

速度

停层站数

总行程高度

酒店乘客电梯

3

1350

1.75

14

53.70

商业乘客电梯

2

1350

1.00

14

15.30

公寓式酒店乘客电梯

3

1350

1.75

14

53.70

摩天轮乘客电梯

3

1350

1.00

2

20.40

电梯是个特殊商品，其特殊性就是电梯整梯合格不是在出厂时而是在电梯设备完全安装完毕，由政府质量监督部门全面验收后，在现场取得，所以控制一部电梯其质量优劣，也就是最后要反映到实际使用状况的好坏，运行舒适感、故障率等等运行指标，必须把握住3个阶段。首先电梯设备产品质量，这要求电梯生产厂家对其产品生产质量的保障；第二控制安装调试，要求生产厂家对产品售后服务重视程度。其次维护保养管理的合理与及时性，这要求厂家技术支持，进行专业培训等。

建设部明确规定：电梯产品采用由电梯生产厂家对自己生产的电梯设备进行保修、安装调试、维修保养等负责。只有抓住了这3个方面，才能控制好电梯的安装质量。

三、监理实施细则编制依据：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《工程测量规范》（GB50026—2007）

《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）

《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93）

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001）

《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）

四、监理工作的流程

图1施工阶段监理流程

编制监理规划

编制监理规划

总监理工程师

第一次监理交底会

适时编制实施细则

专业监理工程师

实施工程监理

进行“三控三管一协调”

组织工程初验

协助业主组织竣工验收

保修阶段监理

施工阶段监理总结、业务手册

确定总监理工程师、组成项目监理部

组织机构，进驻施工现场

图2质量控制工作流程

开始

质环

量保

安措

全施

材报料

设

备验

施资

工质

分审

包查

施

工

测

量

隐蔽工程记录

试验记录

自检资料