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地产开发商合作协议

地产开发商合作协议

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方具备房地产开发及销售的能力，乙方具备土地储备及融资的能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上进行房地产开发及销售事宜达成如下协议：

一、合作项目

1.1合作项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及销售。

2.2乙方负责提供土地使用权及融资支持。

2.3双方共同设立项目公司，负责项目的具体实施。

三、合作期限

3.1本合作协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起计算。

3.2合作期满后，如双方同意，可续签本协议。

四、投资比例及分红

4.1甲方出资比例：____________________

乙方出资比例：____________________

4.2分红比例：按照双方出资比例进行分红。

五、土地使用及融资

5.1乙方负责办理土地使用权过户手续，将土地使用权转移至项目公司名下。

5.2乙方负责提供融资支持，包括但不限于贷款、担保、融资租赁等。

5.3甲方应按时偿还乙方提供的融资款项，并支付相应的利息。

六、项目实施

6.1甲方负责项目的整体规划、设计、施工、验收及销售。

6.2乙方负责提供土地使用权及融资支持。

6.3双方应按照本协议约定，共同推进项目实施。

七、风险承担

7.1双方应按照各自职责，合理分担项目实施过程中的风险。

7.2甲方应确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

7.3乙方应确保土地使用权的合法合规。

八、保密条款

8.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________