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2025年法律答题测试题及答案解析

本文借鉴了近年相关经典测试题创作而成，力求帮助考生深入理解测试题型，掌握答题技巧，提升应试能力。

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2025年法律答题测试题及答案解析

一、案例分析题（共30分）

案例背景：

张某因经营一家小型超市，与李某签订了一份租赁合同，租期三年。合同中约定，李某每月支付租金1万元，租期届满后，超市经营权整体转让给李某。合同签订后，张某依约收取租金，但一年后，张某以超市经营不善为由，单方面要求解除合同，并拒绝退还李某已支付的租金。李某则认为合同合法有效，要求张某继续履行合同并支付剩余租金。双方因此发生纠纷，诉至法院。

问题：

1.张某是否有权单方面解除合同？理由是什么？

2.如果法院支持张某解除合同，张某是否应当退还李某已支付的租金？如何处理？

3.如果法院不支持张某解除合同，李某是否可以要求张某继续履行合同？如果张某拒不履行，李某有哪些救济途径？

答案解析：

1.张某是否有权单方面解除合同？理由是什么？

-答案：张某无权单方面解除合同。

-理由：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，张某以超市经营不善为由要求解除合同，不属于上述法定解除情形。首先，经营不善并非不可抗力或对方违约行为，张某自身经营不善不能成为解除合同的合法理由。其次，合同中明确约定租赁期限三年，张某单方面解除合同构成违约。因此，张某无权单方面解除合同。

2.如果法院支持张某解除合同，张某是否应当退还李某已支付的租金？如何处理？

-答案：如果法院支持张某解除合同，张某应当退还李某已支付的租金，并可能需要支付违约金或赔偿损失。

-理由：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。本案中，如果法院支持张某解除合同，双方已履行的部分为李某支付的一年租金。张某应当退还该部分租金，并可能需要根据合同约定或法律规定支付违约金或赔偿李某因解除合同造成的损失。例如，如果合同约定了违约金条款，张某需支付违约金；如果没有约定，李某可要求张某赔偿实际损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。

3.如果法院不支持张某解除合同，李某是否可以要求张某继续履行合同？如果张某拒不履行，李某有哪些救济途径？

-答案：李某可以要求张某继续履行合同。如果张某拒不履行，李某可以向法院申请强制执行，或要求张某支付违约金、赔偿损失。

-理由：根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，如果法院不支持张某解除合同，李某有权要求张某继续履行合同，即继续支付租金并维持超市经营。如果张某拒不履行，李某可以采取以下救济措施：

-申请强制执行：李某可以向法院申请强制执行，要求法院强制张某继续履行合同或支付租金。

-要求支付违约金：如果合同约定了违约金条款，李某可以要求张某支付违约金。

-赔偿损失：如果违约金不足以弥补李某的损失，李某还可以要求张某赔偿实际损失，包括但不限于租金损失、经营损失等。

-解除合同并赔偿：如果张某长期拒不履行合同，李某也可以另行起诉，请求解除合同并要求张某赔偿损失。

二、论述题（共20分）

题目：

论述《中华人民共和国民法典》中合同履行的基本原则及其在司法实践中的应用。

答案解析：

《中华人民共和国民法典》合同编规定了合同履行的基本原则，这些原则是指导合同履行的基础，也是司法实践中的重要依据。合同履行的基本原则主要包括全面履行原则、诚实信用原则、协作履行原则和保全原则。以下将逐一论述这些原则及其在司法实践中的应用。

1.全面履行原则

-定义：全面履行原则是指当事人应当按照合同约定的标的、数量、质量、履行期限、履行地点、履行方式等全面履行自己的义务。

-司法实践应用：在司法实践中，全面履行原则是判断合同履行是否有效的关键标准。例如，如果一方当事人未按合同约定的质量标准交付标的物，另一方当事人可以拒绝接受或要求降价，甚至解除合同。全面履行原则要求当事人不仅要履行合同约定的主要义务，还要履行从属于主要义务的附属义务，如通知、协助等。

2.诚实信用原则

-定义：诚实信用原则是指当事人应当诚实守信，善意行使权利，履行义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

-司法实践应用：诚实信用原则是合同履行的灵魂，贯穿于合同订立、履行、变更、解除等各个环节。在司法实践中，如果一方当事人违反诚实信用