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第一章、针对本工程的特点、难点分析和解决措施

第一节项目概况及现状分析

u工程名称：

台州综合保税区启动区项目综合服务中心二期工程综合大厦项目二期

u建设地点：

台州湾经济技术开发区

北洋大道1

u工期：会展中心

680（日历天）

u建设规模：

工程内容：本工程总建筑面积为51096.06㎡。（地下室：15786.05㎡，3

上部：35310.01㎡）,建筑层数为地下1层(局部2层)，地上15层，建筑2

高度为66.9米，建筑结构为框架结构。拟建物为1幢2层的会展中心、1

幢15层局部16层的综合大厦、1幢2～3层的裙房及1幢1层的门卫及消控

室。

u招标范围：

本次为施工总承包招标，招标范围为招标人提供的施工图纸所包含的建

筑工程（包括桩基、围护、幕墙），安装工程（包括电气、消防电、消

防通风、给排水、消防水）及室外附属工程（道路、排水排污、绿化、

铺装、景观）。具体范围详见施工图纸及工程量清单内容。4

现状分析

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项目北侧为采用桩基础的综合服务场地处于平原区，地形基本平坦，场场地位于临海市台州湾经济技术开发场地临海，水系丰富，水网密布，地

中心一期用地，综合服务中心大楼（预地内存在的特殊性岩土有素填土及层淤泥区，西临北洋大道，可作为施工运输主要下水对钻孔灌注桩有一定的影响，淤泥易

制管桩基础，地上4层，无地下室）。质粉质黏土。道路。缩径，成孔时应采取有效的护壁措施。

项目一期已建工程场地内部现状西临北洋大道项目临海而建

台州综合保税区启动区项目综合服务中心二期工程

第一章、针对本工程的特点、难点分析和解决措施

第二节施工总体部署特点、难点分析及解决措施

u特点、难点分析：

1、本工程体量大，影响力大，须合理部署，确保680天内完工。项目一期项目一期

2、幕墙、装配式、电梯、钢结构、室外配套、公共部位精装修等专业施工队伍

多，管理协调任务重。本案位置本案位置

部部

目

目