租房合同中的税务约定.docx

第1篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，房屋租赁市场日益繁荣。租赁双方在签订租房合同时，对税务问题的处理显得尤为重要。为了明确租赁双方的税务责任，保障双方的合法权益，以下是一份租房合同中的税务约定。

二、合同当事人

1.出租方（以下简称甲方）：_________________________

2.承租方（以下简称乙方）：_________________________

三、合同标的

甲方将其位于_________________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

四、税务约定

1.税费承担

（1）租赁合同签订后，乙方应在租赁期内依法缴纳应由乙方承担的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税等。

（2）甲方应在租赁合同签订后，依法缴纳应由甲方承担的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税等。

2.税费计算

（1）增值税：乙方应按照国家相关政策，自行计算并缴纳增值税。甲方在出租房屋时，如需开具增值税专用发票，乙方应在合理期限内提供相关资料，甲方予以配合。

（2）城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：乙方应按照国家相关政策，自行计算并缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。

（3）房产税、土地使用税：甲方应按照国家相关政策，自行计算并缴纳房产税、土地使用税。

3.税费缴纳

（1）乙方应在租赁期内，每月缴纳应由其承担的税费，具体缴纳方式如下：

①银行转账：乙方将税费款项汇入甲方指定的银行账户。

②现金缴纳：乙方可在约定的时间内，将税费款项交付甲方。

（2）甲方应在每月缴纳应由其承担的税费后，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

4.税费退还

（1）如租赁合同提前解除，乙方已缴纳的税费不予退还。

（2）如租赁合同到期，乙方已缴纳的税费，甲方应在租赁合同到期后30日内退还乙方。

5.税费争议

（1）如租赁双方对税费承担产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或向人民法院提起诉讼。

（2）租赁双方在履行税务义务过程中，应积极配合税务机关的检查和调查。

五、其他约定

1.本合同中涉及的税费，均以国家相关政策为准。

2.本合同未尽事宜，由租赁双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

七、合同签署

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

八、注意事项

1.本合同中的税务约定仅供参考，具体税费承担以国家相关政策为准。

2.租赁双方在签订合同时，应仔细阅读本合同中的税务约定，如有疑问，应及时咨询专业税务人员。

3.租赁双方在履行税务义务过程中，应严格按照国家相关政策执行，确保双方合法权益。

4.本合同中的税务约定如有变更，租赁双方应另行签订补充协议，并予以公告。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上即为租房合同中的税务约定，旨在明确租赁双方的税务责任，保障双方的合法权益。在签订租房合同时，请务必仔细阅读并充分了解相关税务规定，确保自身权益不受侵害。

第2篇

第一章总则

第一条本合同（以下简称“本合同”）旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在房屋租赁过程中涉及的税务事项，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下税务约定：

第二条本合同所述房屋租赁，指甲方将位于_______市_______区_______路的_______房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

第三条本合同所述税务事项，包括但不限于以下内容：

1.租金收入确认；

2.税费计算与缴纳；

3.税务凭证开具；

4.税务争议处理。

第二章税费计算与缴纳

第四条租金收入确认

1.甲方应按照《中华人民共和国个人所得税法》及相关规定，依法确认租金收入。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法的收款凭证。

第五条税费计算与缴纳

1.甲方作为房屋出租方，应依法缴纳以下税费：

（1）房产税：按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，甲方应缴纳房产税。

（2）增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及相关政策，甲方应缴纳增值税。

（3）个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关政策