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院子继承合同协议书
甲方（被继承人）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
乙方（继承人）：
姓名：______
身份证号：______
地址：______
鉴于甲方拥有位于[院子具体地址]的院子一处，为明确院子的继承事宜，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：
一、院子基本情况
该院子占地面积为[X]平方米，房屋建筑面积为[X]平方米，四至范围为：东至______，西至______，南至______，北至______。院子相关产权证书编号为______。
二、继承条件及方式
1.甲方自愿将上述院子在其去世后由乙方继承。
2.乙方愿意接受上述院子的继承，并在甲方生前尽到赡养、照顾义务。乙方应定期看望甲方，关心甲方生活起居，为甲方提供必要的生活帮助和精神慰藉。
3.在甲方在世期间，甲方对该院子仍享有占有、使用、收益的权利，乙方不得干涉甲方对院子的正常使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对院子进行任何形式的改建、扩建、出租、转让等行为。
三、费用承担
1.在继承过程中，因办理院子产权变更登记等相关手续所产生的一切税费，由乙方承担。
2.若甲方在世时对院子进行维修、保养等产生费用，由甲方承担；若乙方主动对院子进行维修、保养等，相关费用由乙方自行承担，且不得因此要求甲方给予补偿。
四、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定尽到赡养、照顾义务，甲方有权撤销本继承协议，并另行处置院子。
2.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______
乙方（签字或盖章）：______
签订日期：______年____月____日
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