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2025年业务知识岗位知识竞赛-上海市房屋征收人员知识历年参考题库含答案解析(5套典型考题)

2025年业务知识岗位知识竞赛-上海市房屋征收人员知识历年参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《上海市房屋征收与补偿条例》，房屋征收决定经政府批准后，应当在多少日内正式公告？

【选项】A.7日B.10日C.15日D.20日

【参考答案】B

【详细解析】根据《上海市房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收决定应当自批准之日起10日内公布。公告内容需明确征收范围、补偿标准等核心信息，该时限规定旨在保障被征收人知情权和陈述申辩权，避免程序瑕疵。选项B正确，其他选项时限过长或过短均不符合法定要求。

【题干2】房屋征收补偿协议签订后，征收实施单位最迟应当在什么时间内支付全部货币补偿款？

【选项】A.30日B.60日C.90日D.无限期

【参考答案】B

【详细解析】《上海市房屋征收与补偿条例》第五十七条规定，征收实施单位与被征收人签订补偿协议后，应当自协议生效之日起60日内支付全部补偿款。逾期支付的，需按日计算加付违约金。选项B符合法定时限，选项C时限过长，D明显违规。

【题干3】对涉及产权调换的房屋，被征收人要求选择现房调换，但征收实施单位未在法定期限内提供现房，应承担什么法律责任？

【选项】A.承担诉讼费用B.按市场价值倍数补偿C.罚款5000元D.支付逾期违约金

【参考答案】D

【详细解析】《条例》第五十八条明确，征收实施单位未按期交付产权调换房屋的，应当按日向被征收人支付逾期违约金。选项D正确。选项B的“市场价值倍数”无法律依据，C的罚款标准未明确，A与题干责任无关。

【题干4】房屋征收范围确定后，市、区人民政府应当组织哪些部门参与现场调查？

【选项】A.市场监管局B.自然资源局C.财政局D.以上全部

【参考答案】D

【详细解析】《条例》第二十六条要求市、区人民政府组织自然资源、住建、规划等部门参与现场调查，确保征收范围和房屋权属的准确性。选项D正确，其他选项均为必要参与部门。

【题干5】对集体土地上的房屋征收，补偿标准按什么原则执行？

【选项】A.市场评估价B.同地段平均价C.法定最低价D.被征收人协商价

【参考答案】B

【详细解析】《条例》第四十四条明确集体土地房屋征收补偿标准参照周边同类房屋市场评估价执行，且需经市评估机构复核。选项B正确，选项D的协商价可能低于法定标准，C无法律依据。

【题干6】房屋征收补偿决定逾期未起诉，被征收人放弃救济权利后，再次提起诉讼的，法院应当如何处理？

【选项】A.予以受理B.驳回起诉C.按协商结果处理D.撤销原决定

【参考答案】B

【详细解析】《条例》第六十条及《行政诉讼法》规定，被征收人对行政强制执行决定逾期不起诉，行政机关强制执行的，被征收人不得以相同理由再行起诉。选项B正确，选项A违反“诉讼终结”规则。

【题干7】房屋征收评估机构应于何时前完成初步评估报告并送达被征收人？

【选项】A.10日内B.15日内C.20日内D.30日内

【参考答案】B

【详细解析】《条例》第五十一条要求评估机构自接受委托之日起15日内完成评估报告并送达被征收人，同时告知复核申请途径。选项B正确，其他选项时限均不符合规定。

【题干8】对因征收导致的搬迁临时安置费用，下列哪种情况无需支付？

【选项】A.搬迁后临时过渡房租金B.自有住房租赁补贴C.自有房倒塌重建补助D.搬迁后无住房的临时安置

【参考答案】C

【详细解析】《条例》第四十七条明确，搬迁临时安置费用包括临时过渡房租金或自行租房补贴，以及无房者临时安置补助。选项C的房屋倒塌重建补助属于永久性补偿，非临时安置范畴，无需支付。

【题干9】房屋征收补偿协议签订后，被征收人反悔要求解除协议的，应当如何处理？

【选项】A.按原补偿标准执行B.支付违约金C.重新评估补偿方案D.由法院裁定

【参考答案】C

【详细解析】《条例》第五十九条要求被征收人在补偿协议签订后7日内反悔的，可要求重新评估补偿方案。若逾期反悔，视为接受原协议。选项C正确，选项D仅适用于诉讼阶段。

【题干10】对涉及产权调换的房屋，被征收人选择货币补偿的，应当如何操作？

【选项】A.按评估价100%补偿B.按评估价80%补偿C.加计10%违约金D.需市评估机构审批

【参考答案】A

【详细解析】《条例》第五十二条明确，被征收人选择货币补偿的，按房屋评估价全额补偿，且无需额外审批。选项A正确，选项B的80%比例无法律依据