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商业空间设计与建设管理合同书

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（设计方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

1.2.2乙方（建设方）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

法定代表人：

证件号码：

第二章合同标的

2.1设计内容

乙方委托甲方对以下商业空间进行设计与建设管理：

项目名称：

项目地点：

项目类型：

设计范围（包括但不限于：室内设计、室外设计、景观设计、灯光设计等）：

2.2建设内容

甲方负责乙方项目的建设管理工作，包括但不限于：

施工图设计；

施工组织设计；

施工监督；

质量控制；

进度控制；

预算控制；

材料设备采购。

第三章设计服务

3.1设计进度

3.1.1设计阶段划分：

初步设计；

技术设计；

施工图设计；

施工配合。

3.1.2各阶段设计完成时间：

初步设计：______日内完成；

技术设计：______日内完成；

施工图设计：______日内完成；

施工配合：______日内完成。

3.2设计质量

3.2.1设计成果应符合国家现行有关标准、规范和设计深度要求；

3.2.2设计成果应满足甲方功能需求和使用要求；

3.2.3设计成果应具有创新性、合理性、经济性；

3.2.4设计成果应经过甲方确认后方可交付施工。

第四章建设管理服务

4.1施工管理

4.1.1甲方对施工过程进行监督，保证施工质量、安全和进度；

4.1.2甲方对施工过程中出现的问题进行协调和处理；

4.1.3甲方对施工图纸进行审查，保证施工图纸的准确性和完整性。

4.2材料设备管理

4.2.1甲方负责材料设备的采购，保证其质量、规格和数量符合设计要求；

4.2.2甲方对材料设备进行验收，对不合格产品有权拒收；

4.2.3甲方对材料设备的使用进行监督，保证其合理使用。

4.3预算控制

4.3.1甲方负责项目预算的编制和执行；

4.3.2甲方对预算执行情况进行监督，保证项目成本控制在合理范围内；

4.3.3甲方对预算变更进行审批，保证变更合理。

第五章合同履行与违约责任

5.1合同履行

5.1.1甲方应按照合同约定的时间、质量和要求完成设计工作；

5.1.2乙方应按照合同约定的时间、质量和要求完成建设管理工作；

5.1.3甲乙双方应相互配合，共同保证项目顺利进行。

5.2违约责任

5.2.1甲方未能按期完成设计工作，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；

5.2.2乙方未能按期完成建设管理工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；

5.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六章设计成果交付与使用

6.1设计成果交付

6.1.1甲方应在设计进度计划内完成设计成果的编制；

6.1.2甲方应在设计成果完成后及时通知乙方；

6.1.3乙方应在收到设计成果后的______日内对设计成果进行审核。

6.2设计成果使用

6.2.1乙方在使用设计成果前，应保证设计成果符合相关法律法规和技术标准；

6.2.2乙方在使用设计成果时，应遵守设计规范和操作规程；

6.2.3乙方在使用设计成果过程中，如发觉设计问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修改。

第七章施工监督与质量控制

7.1施工监督

7.1.1甲方应派驻施工现场代表，对施工过程进行全程监督；

7.1.2施工现场代表应具备相应的专业知识和技能，能够对施工质量、安全、进度进行有效控制；

7.1.3施工现场代表应及时向甲方报告施工情况，包括但不限于施工进度、质量问题和安全隐患。

7.2质量控制

7.2.1甲方应制定施工质量控制计划，对施工过程中的关键环节进行严格控制；

7.2.2甲方应组织施工质量验收，保证施工质量达到设计要求；

7.2.3甲方有权对不合格的施工质量进行返工或拆除重建。

第八章进度控制与协调

8.1进度控制

8.1.1甲方应制定施工进度计划，明确各阶段的起止时间；

8.1.2甲方应监督施工进度计划的执行，保证项目按期完成；

8.1.3甲方有权对施工进度进行调整，以保证项目按期交付。

8.2协调工作

8.2.1甲方应协调施工过程中涉及的各方关系，包括但不限于设计、施工、监理、供应等；

8.2.2甲方应处理施工过程中出现的各种问题，保证施工顺利进行；

8.2.3甲方应定期召开协调会议，讨论施工中的重大问题。

第九章预算管理与变更

9.1预算管理

9.1.1甲方应制定项目预算，包括但不限于设计费、施工费、材料设备费等；

9.1.2甲方应监控项目预算的执行情况，保证项目成