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商业保险与物业安全服务协议

第一章合同双方信息及协议概述

1.1合同编号

________________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息

1.2.1.1公司名称：________________________

1.2.1.2法定代表人：________________________

1.2.1.3联系方式：________________________

1.2.1.4通讯地址：________________________

1.2.2乙方信息

1.2.2.1公司名称：________________________

1.2.2.2法定代表人：________________________

1.2.2.3联系方式：________________________

1.2.2.4通讯地址：________________________

1.3协议概述

1.3.1本协议双方（以下简称“甲乙双方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的安全服务及乙方提供的商业保险事宜达成如下协议：

1.3.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第二章物业安全服务内容

2.1服务范围

2.1.1乙方负责甲方物业的安全服务，包括但不限于以下内容：

2.1.1.1物业安保人员的配置与管理；

2.1.1.2物业监控系统的维护与更新；

2.1.1.3物业消防设施的检查与保养；

2.1.1.4物业安全巡查及突发事件的处理；

2.1.1.5物业安全知识的普及与培训。

2.2服务标准

2.2.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合甲方要求的物业安全服务。

2.3服务时间

2.3.1乙方应保证物业安全服务的连续性，保证24小时不间断监控。

第三章商业保险内容

3.1保险范围

3.1.1乙方为甲方提供的商业保险包括但不限于以下内容：

3.1.1.1物业火灾保险；

3.1.1.2物业盗窃保险；

3.1.1.3物业责任保险；

3.1.1.4物业公众责任保险。

3.2保险金额

3.2.1乙方应根据甲方物业的具体情况，确定合理的保险金额。

3.3保险期限

3.3.1保险期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。

第四章费用及支付

4.1服务费用

4.1.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业安全服务费用。

4.1.2物业安全服务费用包括但不限于以下内容：

4.1.2.1安保人员工资；

4.1.2.2监控系统维护费用；

4.1.2.3消防设施检查保养费用；

4.1.2.4突发事件处理费用；

4.1.2.5安全知识培训费用。

4.2保险费用

4.2.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付商业保险费用。

4.2.2商业保险费用包括但不限于以下内容：

4.2.2.1保险费；

4.2.2.2附加费用。

第五章合同履行与监督

5.1合同履行

5.1.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

5.1.2乙方应定期向甲方报告物业安全服务情况，保证服务质量。

5.2监督与检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的物业安全服务进行监督和检查。

5.2.2甲方有权要求乙方提供相关服务记录和报告。

5.2.3乙方应积极配合甲方的监督和检查工作。

第六章物业安全服务保障措施

6.1物业安全管理

6.1.1乙方应建立健全物业安全管理制度，包括但不限于门禁管理、巡逻制度、紧急事件应急预案等。

6.1.2乙方应定期对安保人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处理能力。

6.2物业监控设施

6.2.1乙方应保证物业监控设施的正常运行，对监控设备进行定期检查和维护。

6.2.2乙方应记录所有监控录像，并按照相关法律法规进行存储和保管。

6.3物业消防管理

6.3.1乙方应保证物业消防设施的完好无损，定期进行消防设备检查。

6.3.2乙方应组织消防演练，提高业主和员工的自防自救能力。

第七章商业保险理赔流程

7.1理赔申请

7.1.1保险发生后，甲方应在第一时间通知乙方。

7.1.2甲方应在保险发生后____日内，向乙方提交完整的理赔申请材料。

7.2理赔调查

7.2.1乙方在收到理赔申请后，将对进行调查，核实原因和损失情况。

7.2.2乙方有权要求甲方提供与理赔相关的证据材料。

7.3理赔决定

7.3.1乙方在调查核实后，将在____日内作出理赔决定。

7.3.2乙方将根据保险条款和实际情况，确定赔偿金额。

第八章物业安全事件报告

8.1事件报告

8.1.1任何物业安全事件发生后，乙方应在____小时内向甲方报告。

8.1.2乙方应详细记录事件发生的时间、地点