【房屋场地租赁合同范本】房屋场地租赁合同样本(共18页).docxVIP

房屋场地租赁合同范本

出租方(甲方)：[出租方名称]

承租方(乙方)：[承租方名称]

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的坐落于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积/使用面积为[具体面积]平方米。

1.2租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付使用的其他设备设施，由双方在合同附件一中详细列明。除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还房屋时的验收依据。

1.3乙方承诺租赁该房屋作为[具体用途]，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。甲方应保证租赁房屋的合法性，确保乙方正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁期限为[具体期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

2.2租赁期满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前[具体时间]个月书面通知甲方。甲方在同等条件下有优先租赁权。如甲方在租赁期满后不再出租，应提前通知乙方。

2.3租赁期满后，如甲方仍要出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。

3.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的[X%]向甲方支付违约金。

3.3租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应退还乙方相应租金，并承担乙方因此遭受的损失。

4.房屋维修责任

4.1租赁期间，如房屋出现非因乙方原因导致的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。

4.2乙方应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施。因乙方使用不当或保管不善，致使租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的租金中直接扣除。

5.房屋及附属设施的维护和维修

5.1甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用。在租赁期内，如因甲方原因导致房屋或附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或更换，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋或附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行检修和处理，消除安全隐患。

5.3乙方在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施设备。如因乙方擅自改动房屋结构或设施设备造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.保险责任

6.1甲方应购买房屋财产保险，确保房屋及其附属设施在租赁期间的安全。如因房屋或附属设施发生意外事故造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方应购买租赁房屋的租赁责任险，确保在租赁期间因乙方原因造成第三方人身或财产损失时，能够承担相应的赔偿责任。

6.3如因不可抗力因素导致房屋或附属设施损坏，双方应根据保险合同约定，向保险公司申请理赔。