2025监理《概论》考前浓缩10页纸.docxVIP

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2025监理工程师考试

监理概论考前浓缩

10页纸

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第一章工程监理相关理论

第一节：工程监理基础理论

工程监理四大基础理论【汇总】

监理性质

经营准则

职业道德

实施原则

关键词：公务学立

关键词：公信学法

关键词：公信学立

关键词：公信学立

服务性：目标协助不决策

守法：对内行为守法条

公平、独立、诚信、科学

公平、独立、诚信、科学

科学性：方法经验看数据

诚信：对外监理要诚信

正直、公平、诚信、服务

（FIDIC）

独立性：独立监理是前提

科学：三心二力找公平

严格监理、优质服务

严格监理、热情服务

公平性：维护业主不伤人

公平：法案手段科学性

第二节：监理组织与项目法人

有限责任公司

股份有限公司

成立

由一个以上五十个以下（1~49）股东出资设立，股东以认缴的出资额为限对公司承担责任

采取发起设立或者幕集设立的方式，股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司股东对公司依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

设立公司应依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高管有约束力。公司经营范围由公司章程规定。公司可以修改公司章程，变更经营范围。

章程

有限责任公司章程应载明：①公司名称和住所；②公司经营范围；③注册资本；④股东姓名或名称；⑤出资额、出资方式和出资日期：⑤公司机构及其产生办法、职权、议事规则；⑦法人的产生、变更办法。

股份有限公司章程应载明项：①公司名称和住所：②公司经营范围；③公司设立方式；④公司注册资本、已发行的股份数和设立时发行的股份数，面额股的每股金额；⑤发行类别股的，每一类别股的股份数及其权利和义务；⑥发起人的姓名或名称、认购的股份数、出资方式；⑦董事会的组成、职权和议事规则；⑧法人的产生、变更办法；⑨监事会的组成、职权和议事规则；⑩公司利润分配办法；@公司的解散事由与清算办法；?公司的通知和公告办法。

法人

·公司法定代表人（简称“法人”）由董事或者经理担任。

·法人辞任的，公司应在法人辞任之日起30日内确定新的法人。

·法人以公司名义从事民事活动，其法律后果由公司承受。法定代表人因执行职务造成他人损害的，公司承担民事责任；且依照法律或公司章程的规定，可向有过错的法人追偿。

营业执照

·公司营业执照签发日期为公司成立日期；且应载明其的名称、住所、注册资本、经营范围、法人姓名等。

·公司登记机关可发给电子营业执照。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

·公司设立分公司，应向公司登记机关申请登记，领取营业执照。

债权债务

公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

股东会

股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构

依照《公司法》行使下列职权：①选举和更换董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项：

②审议批准董事会的报告；③审议批准监事会的报告；④审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；⑤对公司增加或减少注册资本作出决议；⑥对发行公司债券作出决议；⑦对公司合并、分立、解散、清算或变更公司形式作出决议；⑧修改公司章程。

董事会

·董事会成员为3人以上，其成员中可有公司职工代表。职工300人以上的，除设监事会并有职工代表的外，董事会成员中应有职工代表。

股份有限公司设董事会

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·规模较小或股东人数少，可不设董事会，设一名董事，该董事可兼任公司经理。

董事会依照《公司法》行使下列职权：①召集股东会会议，并向股东会报告工作；②执行股东会的决议；③决定公司的经营计划和投资方案；④制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；⑤制订公司增加或减少注册资本以及发行公司债券的方案；⑥制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；⑦决定公司内部管理机构的设置；⑧决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定聘任或解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；⑨制定公司的基本管理制度。

董事会职权

总经理职权

对外决策办大事，三审二提金大

人

（1）审核上报项目初步设计和概算文件

（2）审核上报年度投资计划并落实年度资金

（3）审定偿还债务计划和生产经营方针，按时偿还债务

（4）提出项目开工报告

（5）提出项目竣工验收申请报告

（6）负责筹措建设资金

（7）研究解决建设过程中出现的重大问题

（8）聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员

对内执行办实事儿，编提招标调资料

（1）组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作

（2）组织工程建设实施，控制工程投资、工期和质量

（3）组织项目后评价，提出项目后评价报告

（4）组织编制项目初步设计文件

（5）编制和确定招标方案；确定标底和评标标准；评选和确定投标、中标单位

（6）编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划

（7）编制项目财务预算、决算

（