房产安全管理制度.docxVIP

第1篇

第一章总则

第一条为加强房产安全管理，保障人民群众生命财产安全，维护社会稳定，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本地区所有房产，包括住宅、商业、办公、仓储等各类建筑物及其附属设施。

第三条房产安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持以人为本，确保人民群众生命财产安全。

第四条房产安全管理实行属地管理原则，各级房产管理部门应明确职责，加强监管，确保制度落实到位。

第二章组织机构与职责

第五条建立房产安全管理工作领导小组，负责统筹协调本地区房产安全管理工作。

第六条房产安全管理工作领导小组下设办公室，负责日常工作，其主要职责如下：

（一）贯彻执行国家、省、市有关房产安全管理的法律法规和政策；

（二）制定本地区房产安全管理制度和措施；

（三）组织开展房产安全检查和整治工作；

（四）指导、监督房产使用单位落实安全责任；

（五）协调处理房产安全事故；

（六）组织开展房产安全宣传教育活动。

第七条房产使用单位应设立安全管理机构，配备专职或兼职安全管理人员，负责本单位房产安全管理工作。

第八条房产使用单位安全管理机构的主要职责如下：

（一）贯彻落实国家、省、市有关房产安全管理的法律法规和政策；

（二）制定本单位房产安全管理制度和措施；

（三）组织开展房产安全检查和隐患排查；

（四）组织实施安全教育培训；

（五）督促、指导房产使用人员遵守安全操作规程；

（六）及时报告和处置房产安全事故。

第三章安全管理措施

第九条房产使用单位应建立健全安全管理制度，包括但不限于以下内容：

（一）安全操作规程；

（二）安全检查制度；

（三）隐患排查治理制度；

（四）安全教育培训制度；

（五）安全事故报告和处理制度；

（六）消防安全管理制度。

第十条房产使用单位应定期对房产进行安全检查，发现安全隐患及时整改，确保房产安全。

第十一条房产使用单位应建立健全消防设施设备管理制度，确保消防设施设备完好、有效。

第十二条房产使用单位应定期开展安全教育培训，提高从业人员的安全意识和操作技能。

第十三条房产使用单位应制定应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施，定期组织应急演练。

第四章安全责任

第十四条房产使用单位法定代表人对本单位房产安全工作全面负责。

第十五条房产使用单位安全管理人员应具备相应的安全知识和技能，严格执行安全管理制度。

第十六条房产使用人员应遵守安全操作规程，服从安全管理，确保自身和他人的安全。

第十七条房产使用单位应与施工单位签订安全生产责任书，明确双方安全责任。

第五章监督检查

第十八条房产安全管理工作领导小组办公室负责对本地区房产安全管理工作进行监督检查。

第十九条房产安全检查应采取定期检查、专项检查、抽查等方式进行。

第二十条对发现的安全隐患，应及时整改，对拒不整改或整改不到位的，依法予以查处。

第六章法律责任

第二十一条违反本制度，造成安全事故的，依法承担法律责任。

第二十二条房产使用单位未履行安全责任，导致安全事故的，依法承担相应责任。

第七章附则

第二十三条本制度自发布之日起施行。

第二十四条本制度由房产安全管理工作领导小组办公室负责解释。

第二十五条本制度未尽事宜，按照国家、省、市有关法律法规执行。

第一章总则

一、目的和依据

为加强本单位的房产安全管理，保障人民群众生命财产安全，预防安全事故的发生，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本单位实际情况，特制定本房产安全管理制度。

二、适用范围

本制度适用于本单位所有房产，包括但不限于住宅、办公楼、厂房、仓库等。

三、管理原则

1.安全第一，预防为主。始终把安全放在首位，注重预防，减少事故发生。

2.综合治理，责任到人。建立健全安全管理体系，明确各级人员的责任，形成齐抓共管的局面。

3.科学管理，持续改进。运用科学的方法，不断优化管理流程，提高安全管理水平。

第二章组织机构与职责

一、成立房产安全管理领导小组

1.组成：由单位主要负责人任组长，相关部门负责人为成员。

2.职责：负责统筹协调房产安全管理工作，研究解决重大安全问题，制定房产安全管理措施。

二、设立安全管理办公室

1.组成：由安全管理领导小组指定专人负责。

2.职责：负责日常房产安全管理工作，包括安全检查、隐患排查、安全教育培训等。

三、明确各部门职责

1.各部门负责人对本部门房产安全工作负总责。

2.各部门应设立安全员，负责本部门房产安全管理工作。

第三章安全管理措施

一、安全检查

1.定期检查：每月至少开展一次全面安全检查，对发现的问题及时整改。

2.专项检查：针对重点部位、重点