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工商业分布式光伏项目开发阶段重点关注法律事宜

一、分布式光伏项目屋顶方主体合规性排查

无论是“自发自用，余电上网”模式下涉及的业主方和用能方，还是“全额上网”模式下涉及的出租方，其出租权合规性及自身的资信情况都对光伏电站的长期稳定运营有着重要的影响，因此，投资开发屋顶分布式光伏项目须对合作方主体的合规性进行审查。

首先，投资企业须核实出租方是否有权出租场地，其出租权手续是否完善。在光伏电站场地租赁中，必须核实出租方是否有出租权，否则，如出租方不具备出租权或出租权手续不完善，则构成无权处分，在权利人不予追认的情况下，出租行为无效。实践中，投资企业须核实不动产权证登记的权利人，如出租方非产权人，则