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沃尔玛里面铺面合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面，现甲方同意将上述铺面出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的铺面，具体面积、位置及附属设施详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。
2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2租赁期间，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按比例调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途及附属设施。
4.2乙方负责租赁物及附属设施的日常维护、保养和维修，确保其处于良好状态。
五、租赁物的转让与转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。
5.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权优先购买。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2附件：
附件一：租赁物明细表
附件二：租金调整方案
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
丙方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的铺面，丙方有意投资该铺面并委托乙方进行日常经营管理，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的铺面，具体面积、位置及附属设施详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。
2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月__________元，租金按月支付，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2租赁期间，如遇物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按比例调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。
四、丙方投资
4.1丙方同意对租赁物进行投资，投资总额为__________元，用于改善租赁物设施及装修。
4.2丙方投资款项在合同签订之日起__________日内支付至甲方指定账户。
五、乙方经营管理
5.1乙方接受丙方的委托，负责租赁物的日常经营管理，包括但不限于招商、租赁、租金收取、费用缴纳等。
5.2乙方应保证租赁物的正常运营，确保甲方权益不受损害。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利：
6.1.1甲方拥有租赁物的所有权，有权对租赁物进行维修、保养或改造。
6.1.2甲方有权监督乙方的经营管理，确保乙方按照约定履行义务。
6.1.3甲方有权在租赁期限内终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.2甲方的义务：
6.2.1甲方应确保租赁物符合国家法律法规及行业标准。
6.2.2甲方应配合乙方进行招商、租赁等工作。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利：
7.1.1乙方有权按照丙方的委托，对租赁物进行日常经营管理。
7.1.2乙方有权根据市场情况调整租赁物的租金。
7.2乙方的义务：
7.2.1乙方应按照丙方的委托，认真履行租赁物的经营管理职责。
7.2.2乙方应确保租赁物的安全、卫生及消防设施齐全。
八、丙方的权利与义务
8.1丙方的权利：
8.1.1丙方有权监督乙方的经营管理，确保乙方按照约定履行义务。
8.1.2丙方有权获得租赁物的经营收益。
8.2丙方的义务：
8.2.1丙方应按照约定支付租金和投资款项。
8.2.2丙方应承担因投资导致的租赁物改造、维修等费用。
九、违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按时支付租金，
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