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2025关于上海市房屋租赁合同

上海市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

电子邮箱：

承租人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方为位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法产权人，乙方希望租赁该房屋用于用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑结构、设备设施及平面布局见附件一《房屋状况说明书》。

1.2该房屋的用途为。乙方承诺仅将该房屋用于上述约定之用途，不得擅自改变用途或转租、转借他人。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（银行划账/支票/现金）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应确保其拥有该房屋的合法出租权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。

4.1.2甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并配合乙方办理居住登记等手续。

4.1.3甲方应负责该房屋及附属设施的维修，因正常使用导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

4.1.4甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

4.2.3乙方应承担该房屋在租赁期间内的日常维护和修缮费用。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

5.2押金将在租赁期届满且双方完成房屋交接后，扣除乙方应承担的费用（如有）后的日内无息退还。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

6.2.1乙方未按期支付租金达日；

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

6.2.3乙方利用该房屋从事违法活动。

6.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

6.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

6.3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住安全或生活便利。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每日应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过