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建筑改造工程施工合同

第一章合同订立

1.1合同编号

______________________

1.2合同签订日期

______________________

1.3合同签订地点

______________________

1.4合同主体

1.4.1甲方（业主）

甲方名称：______________________

甲方地址：______________________

甲方联系人：______________________

甲方联系方式：______________________

1.4.2乙方（承包商）

乙方名称：______________________

乙方地址：______________________

乙方联系人：______________________

乙方联系方式：______________________

1.5合同背景

甲方因______________________（原因），需要对______________________（工程名称）进行改造施工。经甲乙双方友好协商，达成以下施工合同。

第二章工程概况

2.1工程名称

______________________

2.2工程地点

______________________

2.3工程内容

根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责以下工程内容的施工：

2.3.1土建工程

2.3.2结构工程

2.3.3水利电工程

2.3.4装饰装修工程

2.3.5安装工程

2.3.6其他相关工程

2.4工程规模

本工程总建筑面积为______________________平方米，总造价为人民币______________________元。

第三章施工组织与管理

3.1施工组织

乙方应成立专门的施工组织机构，负责施工过程中的组织、协调和管理工作。

3.2施工进度计划

乙方应编制详细的施工进度计划，包括施工阶段、主要施工内容、预计工期等，并报送甲方审批。

3.3施工质量保证

乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，保证工程质量达到设计要求。

3.4施工安全保证

乙方应采取有效措施，保证施工过程中的安全，防止发生安全。

3.5施工环境保护

乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

第四章合同履行

4.1工程开工

乙方应在甲方提供的施工图纸和工程量清单的基础上，确定工程开工日期，并及时通知甲方。

4.2工程进度

乙方应按照经甲方批准的施工进度计划进行施工，保证工程按期完工。

4.3工程变更

4.3.1任何一方认为需要对施工内容、设计或施工进度计划进行调整的，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后进行调整。

4.3.2工程变更的审批程序

（1）乙方提出变更申请；

（2）甲方组织相关专家对变更申请进行评估；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）签署变更协议。

4.4工程验收

4.4.1工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并向甲方提交工程验收申请。

4.4.2甲方应在收到验收申请后的______________________天内进行验收。

4.4.3验收合格后，双方签署工程验收报告。

第五章付款方式与结算

5.1付款方式

本合同采用分期付款方式，具体付款比例和节点

5.1.1预付款：合同签订后______________________天内，甲方支付合同总价款的______________________%作为预付款。

5.1.2进度款：根据乙方完成的工程量和施工进度，甲方每月支付合同总价款的______________________%作为进度款。

5.1.3结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的______________________%作为结算款。

5.2结算依据

乙方应根据合同约定的工程内容和质量标准，编制工程结算书，甲方在收到结算书后的______________________天内进行审核。

5.3争议解决

若在付款过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章材料设备供应

6.1材料设备供应责任

6.1.1甲方责任

甲方负责提供本工程所需的全部材料、设备，并按照乙方的要求及时送达施工现场。

6.1.2乙方责任

乙方负责对甲方提供的材料、设备进行验收，并在验收合格后进行使用。

6.2材料设备质量要求

6.2.1材料设备必须符合国家或行业相关质量标准，具备出厂合格证、检验报告等证明文件。

6.2.2乙方在施工过程中，如发觉材料、设备存在质量问题，应及时通知甲方，并采取措施予以更换。

6.3材料设备验收

6.3.1乙方在收到材料、设备后，