2025关于企业租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025关于企业租赁合同模板

企业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city省市）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该租赁物，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细情况如下：

物业名称：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

用途：

1.2乙方承诺，租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：

每月租金为人民币元（大写：）。

租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每月日前支付。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的滞纳金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方可从租赁保证金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并对乙方的违约行为采取相应的措施。

5.1.3甲方应保证租赁物在交付时达到约定的条件，并在租赁期间内保持租赁物的正常状态，及时处理租赁物的维修事项。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有在租赁期限内对租赁物进行合理使用的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及所有相关费用，并保证租赁物的合理使用，不得对租赁物进行损坏或擅自改变其结构、用途。

5.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动或影响周边环境的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，租赁物的日常维修、保养及费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2租赁期间内的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。

6.3双方对租赁物的改造或装修费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全和正常使用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1未按约定支付租金达日以上的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租、分租租赁物的；

7.2.4从事非法活动或影响周边环境的。

7