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2025共同租赁房屋合同范本

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方均为完全民事行为能力人，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就共同租赁位于（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

租赁房屋位于，房屋产权证书编号为，建筑面积为平方米，规划设计用途为。甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需继续承租，应于届满前个月协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

租金支付时间：每期租金应于（每期起算时间）前支付至甲方指定账户：户名：，银行账号：。

第四条押金及管理费

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

管理费用由乙方承担，包括但不限于（如物业管理费、维修基金等），费用金额为人民币元（大写：），支付方式与租金一致。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证租赁房屋的合法性，拥有出租房屋的完全权利，且出租行为符合法律法规。

在租赁期间，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，不得提前收回房屋，不得无故干涉乙方的正常生活和经营。

甲方负责房屋的日常维修保养，费用由甲方承担。如因房屋主体结构或设施设备损坏导致乙方无法正常使用，甲方应在接到通知后日内予以修复。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏房屋及设施设备。

乙方应与其他共同承租人友好相处，共同维护房屋的整洁与安全，不得干扰其他承租人的正常生活。

乙方在租赁期间有权对房屋的使用进行合理安排，需对房屋进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

第六条费用分担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等由乙方自行承担，费用由乙方自行缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。

其他费用由双方协商确定，或按相关法律法规规定执行。

第七条房屋使用管理

乙方应确保租赁房屋仅用于（居住、办公等）用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，维护物业管理秩序。

乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行扰民活动。

第八条合同的变更与终止

双方协商一致，可书面解除本合同。

任何一方因自身原因需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用情况结算。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按每日%的标准支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿造成的损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附加条款

本合