2025年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）.docx

2025年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物：位于________________的智能办公楼，包括但不限于办公楼内的办公空间、会议室、休息室等设施。

1.2租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：租赁物每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第三条租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护办公设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方应自行承担租赁物在使用过程中产生的维修、保养费用。

3.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条智能安防系统

4.1甲方承诺租赁物内配备智能安防系统，包括但不限于门禁系统、监控系统等。

4.2乙方在租赁期间，应遵守智能安防系统的使用规定，不得擅自损坏或破坏智能安防系统。

4.3如因乙方原因造成智能安防系统损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，不得隐瞒租赁物的缺陷。

5.2甲方应负责租赁物的维修、保养，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护办公设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方应遵守智能安防系统的使用规定，不得擅自损坏或破坏智能安防系统。

第七条合同解除

7.1如甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按照租赁合同的约定提供租赁物；

（2）甲方未按时维修、保养租赁物，影响乙方正常使用；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

7.2如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途；

（3）乙方违反合同约定，损害甲方合法权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

8.2违约金的计算方法：按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：

乙方（承租方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日