续签租房合同收合同费.docxVIP

第1篇

尊敬的租户：

您好！

首先，感谢您在过去的时间里选择我们的房屋作为您的居住地。我们很高兴能够为您提供舒适的居住环境，并期待与您继续合作。在此，我们正式通知您，您的租赁合同即将到期，现需进行续签手续。为了确保续签流程的顺利进行，现将相关事宜告知如下：

一、续签流程

1.续签申请

请您在租赁合同到期前30日内，向我们的客服人员提出续签申请。您可以通过以下方式提出申请：

（1）电话：拨打我们的客服电话，由客服人员为您记录相关信息。

（2）短信：发送“续签申请+姓名+房屋地址+联系方式”至我们的指定短信号码。

（3）微信：关注我们的官方微信公众号，在菜单栏中选择“续签申请”进行操作。

2.确认续签事宜

客服人员将核实您的租赁信息，并告知您续签的具体事宜，包括租金、押金、合同期限等。

3.签订续签合同

请您按照客服人员的要求，在规定时间内前往我们的办公室或通过线上平台签订续签合同。

4.交付合同费

在签订续签合同后，请您按照合同约定支付合同费。合同费包括但不限于以下费用：

（1）续签手续费：根据房屋类型、面积等因素，收费标准将有所不同。

（2）押金：按照合同约定，您需要缴纳一定数额的押金。

（3）租金：按照合同约定，您需要支付租金。

二、合同费说明

1.续签手续费

续签手续费是用于支付合同续签过程中产生的相关费用，包括但不限于合同打印、邮寄、存档等。具体收费标准如下：

（1）普通住宅：100元/套。

（2）公寓、别墅等高档住宅：200元/套。

2.押金

押金是用于保证租户遵守租赁合同约定的行为，如房屋损坏、欠费等情况。押金金额根据房屋类型、面积等因素确定，具体金额如下：

（1）普通住宅：1000元/套。

（2）公寓、别墅等高档住宅：2000元/套。

3.租金

租金按照合同约定执行，具体金额如下：

（1）普通住宅：根据房屋类型、面积等因素，每月租金为1000-3000元/套。

（2）公寓、别墅等高档住宅：根据房屋类型、面积等因素，每月租金为3000-8000元/套。

三、注意事项

1.请您在续签合同前，仔细阅读合同条款，确保您的权益得到保障。

2.在签订续签合同后，请您按照合同约定支付合同费，以免影响您的居住权益。

3.如您在续签过程中遇到任何问题，请及时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

4.请您在租赁期间，爱护房屋及公共设施，保持房屋整洁，共同维护良好的居住环境。

感谢您对我们工作的支持与配合，祝您生活愉快！

顺祝商祺！

[物业管理公司名称]

[日期]

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，租房市场日益繁荣。租赁合同作为租赁双方权益的保障，对于规范租赁市场、维护租赁双方的合法权益具有重要意义。在租赁合同到期后，续签合同成为租赁双方共同关注的问题。本文将就续签租房合同收合同费的相关问题进行探讨。

二、续签租房合同的定义

续签租房合同，是指租赁双方在原租赁合同到期后，经协商一致，续订新的租赁合同，继续履行原租赁合同的权利义务关系。续签租房合同应遵循公平、自愿、诚实信用的原则，不得违反法律法规的规定。

三、续签租房合同收合同费的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国合同法》规定，当事人可以约定合同期限。当事人对合同期限没有约定或者约定不明确的，可以补充协议；不能达成补充协议的，按照交易习惯确定。当事人对合同期限的约定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租赁合同到期后，租赁双方可以续订合同。续订合同应当遵循原合同约定的租赁期限、租金、押金等条款，并应当重新签订书面合同。

3.《关于规范房屋租赁市场秩序的通知》

《关于规范房屋租赁市场秩序的通知》要求，房屋租赁合同应当包括租赁期限、租金、押金等条款，并要求租赁双方在签订合同前进行登记备案。

四、续签租房合同收合同费的标准

1.收费标准

根据《关于规范房屋租赁市场秩序的通知》的要求，续签租房合同收合同费的标准如下：

（1）房屋面积在50平方米以下的，每平方米收取合同费5元；

（2）房屋面积在50平方米（含）以上的，每平方米收取合同费10元。

2.计费方式

续签租房合同收合同费按房屋面积计算，不足一平方米按一平方米计算。

五、续签租房合同收合同费的具体操作

1.租赁双方协商

在租赁合同到期前，租赁双方应就续签合同事宜进行协商，明确续签合同的期限、租金、押金等条款。

2.签订续签合同

租赁双方协商一致后，应重新签订书面续签合同，并在合同中注明收合同费的标准和金额。

3.缴纳合同费

租赁双方应在签订续签合同之日起30日内，向房地产管理部门缴纳合同费。

4.办理登记备案

租赁双方应将续签合同和缴纳合同费的凭证报送房地产管理部门进行登记备案。

六、续签租房