2025年专业商铺租赁代售与商业地产投资融资全流程合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年专业商铺租赁代售与商业地产投资融资全流程合同

甲方（出租方/代售方）：____________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方/买方）：____________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的商铺/商业地产，愿意出租/代售，乙方愿意承租/购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁/代售商铺/商业地产的基本情况

1.商铺/商业地产名称：____________________________

2.商铺/商业地产位置：____________________________

3.商铺/商业地产面积：____________________________（平方米）

4.商铺/商业地产用途：____________________________

5.商铺/商业地产现有装修状况：____________________

6.商铺/商业地产产权性质：____________________

二、租赁/代售期限

1.租赁/代售期限：____________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁/代售期满后，如乙方有意续租/购买，应提前______个月与甲方协商。

三、租赁/代售价格及支付方式

1.租赁/代售价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方应于签订本合同时支付人民币______元整作为定金。

b.其余款项应在______年______月______日前支付完毕。

四、租赁/代售费用及税费

1.租赁期间，甲方负责缴纳商铺/商业地产的房产税、土地使用税等相关税费。

2.乙方应承担租赁/代售期间的水电费、物业管理费、维修基金等费用。

五、租赁/代售双方的义务与责任

1.甲方义务：

a.确保商铺/商业地产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

b.向乙方提供合法有效的租赁/代售权。

c.按约定时间将商铺/商业地产交付乙方使用。

2.乙方义务：

a.按约定支付租赁/代售款项。

b.按约定用途使用商铺/商业地产。

c.不得擅自改变商铺/商业地产的结构和使用性质。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付商铺/商业地产，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如乙方未按约定支付租赁/代售款项，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如乙方擅自改变商铺/商业地产的结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺/商业地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方（出租方/代售方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：______年______月______日

乙方（承租方/买方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：______年______月______日