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2025年个体门面租赁合同

**合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其位于市区路号的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该门面的面积为平方米，产权证明文件如下：。乙方对该门面已进行实地考察，确认其现状及周围环境符合承租要求。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应支付的租金为人民币元（大写：）/月，年租金总计为人民币元（大写：）。

支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金于本合同签订后日内支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法收据。

支付方式：租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，双方约定的银行账户信息为：。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。

甲方应负责租赁物的日常维护，因租赁物结构或设施损坏导致的问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

第五条押金条款

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

押金不得用于冲抵租金或其他费用，除非乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方。

押金支付时间：本合同签订后日内支付。

第六条租赁物的使用与管理

乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或改变其用途，如需转租，需提前日书面通知甲方并获得书面同意。

乙方应自行办理经营所需的证照及手续，相关费用由乙方承担。

租赁期间，乙方应保持租赁物及周边环境的整洁，不得乱堆乱放或从事任何违法活动。

乙方应自行负责租赁物的装修及设备维护，费用由乙方承担。装修方案需符合安全规范，并遵守相关部门规定。

第七条合同的解除

双方协商一致，可提前终止合同，终止事宜需签订书面协议。

在租赁期间，若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

若因甲方原因需提前收回租赁物，甲方应提前日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，双方协商赔偿事宜。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反约定条款，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若因违约导致合同解除，违约方需赔偿对方的实际损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：