桂林某宾馆改造工程施工组织设计.pptxVIP

目录

第一章编制说明...........................................3

第二章工程总体概况.......................................4

第三章施工进度计划......................................19

第四章劳动力和材料投入计划及保证措施.....................24

第五章机械设备的投入计划................................26

第六章施工平面布置及临时设施布置.........................27

第七章主要分部分项工程施工措施..........................29

第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的.................53

第九章安全施工措施......................................69

第十章环境保护与文明施工措施............................81

第十一章质量保证措施....................................86

第十二章新技术的应用及违约责任承诺......................107

第十三章成品、半成品防护措施...........................109

第十四章质量回访及工程保修措施.........................111

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第一章编制说明

1.编制依据

1.1本工程的招标文件和招标单位提供的有关设计施工图及参考资

料。

1.2国家现行有关的有效版本建筑安装、施工技术规范及验收规范、

规程及建筑施工手册。

1.3现场勘察、调查的实际情况。

1.4我公司现有的机械设备、技术水平、施工经验及经济实力。

1.5我公司《质量手册》和《程序文件》。

2.编制原则

2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，按“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”的公司质量方针，尽快发挥业主投资效果。

2.2保证满足施工招标文件的规定要求，满足设计施工图纸的要求。

2.3保证按有关标准、规范的要求施工，全面执行ISO9001国际标准

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化管理体系，达到合同要求的质量等级。

2.4保证按先进、合理、文明施工的原则进行施工布置与施工管理，

达到缩短工期、降低施工成本的目的。

3.编制目的

3.1确保投标文件满足建设单位对工程建设的要求。

3.2确保投标文件满足招标文件、施工图纸的要求。

3.3确保投标方案达到合同要求的质量等级。

3.4确保投标方案满足施工工期、降低施工成本的目的。

4.工程范围及方式

4.1本工程的范围包括：土建工程、桩基础工程。

5.工期

本工程的工期要求为：145（日历）天。

第二章工程总体概况

1．工程总体简介

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桂林**宾馆(**培训中心)改造工程是一栋五层的宾馆，地下一层为车

库及设备房、首层为大堂、会议、餐厅，二层以上为客房。

总建筑面积：20，其中地上建筑面积：15789，地下建筑面积：4342

。

结构：采用框架结构；基础：冲孔灌注桩；墙体：灰砂砖砌块。

本工程位于桂林市将军路2号，即桂林中山南路与将军路交汇处。

2．工程设计概况

2.1建筑设计

2.1.1建筑总体特征

本工程建筑总体特征见下表2-1：建筑概况表。

表2-1：建筑概况表

特征项目

特征值

建筑层数

地上5层、地下1层，地上1层为大堂及配套，2至/5层

为宾馆客房

建筑高度

主体结构高度为16.00m，±0.000以上大部分建筑总高.60m，

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局部23.00m

层高

地下室4.05m；首层4.2m；二层～四层3.2m；五层5.8m

设防等级

按六度抗震、抗震等级四级

耐火等级

一类防火、一级耐火

建筑占地

面积

9587.77m2

建筑面积

总建筑面积20.00m2，其中地上建筑面积15789m2，地下建筑

面积4342m2

2.1.2建筑及装饰

（1）墙体

砌体墙厚度：除注明者外，外墙、分户墙、梯间墙为201厚，其余内

墙为140厚。

本工程承重墙、非承重墙外墙和内墙材料为灰砂砖。采用MU10.0砖，

M7.5混合砂浆砌筑。

首层非砌筑于混凝土梁板上的墙身于-0.050m标高处铺设20厚1：2

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水泥砂浆，掺5%防水剂作防潮层。

（2）屋面做法

本工程屋面防水等级为Ⅰ级，屋面为坡屋面，按99J201-1W5AB1-80和

98ZJ211第14页详2。

女儿墙与屋面面