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2025商业店铺买卖合同协议书
合同编号：
签订地点：
签订时间：
甲方（出售方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
乙方（购买方）：
身份证号：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，并愿意将该店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺。双方就该店铺买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条标的物基本情况
1.1该店铺位于市区路号，建筑面积为平方米（以不动产权证载明为准），用途为商业。
1.2该店铺的权属证明文件包括但不限于不动产权证、房屋所有权证、国有土地使用权证等，甲方应于本合同签订后日内向乙方提供上述权属证明文件的复印件及原件供乙方核验。
1.3该店铺目前处于状态（如：正常使用、闲置、出租等），甲方保证其对该店铺拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷或抵押、质押等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
2.1双方协商一致同意，该店铺的交易总金额为人民币元（大写：）。
2.2乙方应按照以下方式支付款项：
第一期款项：人民币元，应于本合同签订后日内支付；
第二期款项：人民币元，应于该店铺权属转移完成并交付给乙方后日内支付；
第三期款项：人民币元，应于该店铺后续费用结清后支付（如有）。
2.3付款方式为：
银行转账：甲方指定银行账户为，开户行：，账户名：；
现金支付：双方可协商具体支付时间和地点；
其他方式：。
2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第三条交付
3.1该店铺的交付时间为年月日。甲方应于交付日前将该店铺腾空并交付给乙方，移交该店铺的钥匙及相关设施设备。
3.2甲方应于交付后日内将该店铺的水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用结清，并向乙方提供相关费用结算凭证。
3.3若该店铺存在租赁关系，甲方应提前通知租户解除租赁合同，并承担相关费用，确保该店铺交付时处于无租状态。
第四条权属转移
4.1双方应共同配合，于该店铺交付后日内完成权属转移登记手续，将该店铺过户至乙方名下。相关费用由承担。
4.2权属转移登记所需的一切费用，包括但不限于契税、增值税、印花税、交易服务费等，由双方按照法律规定各自承担。
4.3若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方应承担相应的违约责任。
第五条保证与承诺
5.1甲方保证其对该店铺的处分权真实有效，该店铺不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制。
5.2甲方承诺在权属转移登记完成前，不得对该店铺进行任何形式的处分，包括但不限于出售、出租或设定权利限制。
5.3乙方承诺按时支付合同约定的款项，并在权属转移登记完成后，按照约定接收该店铺。
5.4双方均承诺在履行本合同过程中提供真实、准确的资料和信息，并遵守相关法律法规。
第六条违约责任
6.1若乙方逾期支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付该金额%的违约金。
6.2若甲方逾期交付该店铺或未按约定完成权属转移登记，每逾期一日，应按交易总金额的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付该金额%的违约金。
6.3若因
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