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2025年关于商业地产租赁合同范本
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在（以下简称“中国”）市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：（企业/个人名称）
地址：
法定代表人/负责人：（姓名）
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：（企业/个人名称）
地址：
法定代表人/负责人：（姓名）
联系方式：
鉴于甲方为位于中国市区路号的商业地产（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物的具体位置、面积及用途详见本合同附件一《租赁物描述》。
1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3租赁期届满后，若双方在本合同期限届满前个月内未就续租事宜达成书面协议，则本合同终止，甲方有权收回租赁物，届时乙方应按期交还租赁物，不得以任何理由拒绝或拖延。
第二条租金及支付方式
2.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每个月的第一个日前支付，不得迟延。
2.2乙方应按甲方指定的方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户，甲方收取租金后应在个工作日内向乙方提供相应的收据或发票。
2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应承担相应的违约责任。
第三条押金及费用
3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。本合同终止后，在乙方无违约行为且按期交还租赁物的情况下，甲方应在个工作日内无息退还押金。
3.2租赁期间，乙方需承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等。上述费用由乙方自行承担，并按相关管理规定的时间和方式支付。
3.3若乙方未按时支付上述费用，导致相关服务中断或产生额外费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。
第四条租赁物的使用与维护
4.1乙方应严格按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行未经甲方书面同意的装修。
4.2乙方应妥善使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施或设备。因乙方的过失导致租赁物或其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。
4.3乙方应自行负责租赁物内部的日常维护和修缮工作，包括但不限于清洁、卫生、照明、排水等。若租赁物的主体结构或主要设施设备发生损坏或需要维修，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担，但因乙方的过失导致的除外。
4.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合，不得拒绝或阻挠。
第五条租赁物的转租
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租、抵押或以其他形式转让给第三方使用。
5.2若经甲方书面同意，乙方转租租赁物，则转租所得收益中，%归乙方所有，%归甲方所有。
5.3乙方未征得甲方书面同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第六条合同的续租与变更
6.1租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方就续租事宜协商一致后，另行
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