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2025商业店铺租赁合同范本参考
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望租赁该店铺用于商业经营活动，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁店铺的基本情况
1.1租赁店铺地址：市区路号。
1.2租赁店铺面积：总计建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。
1.3租赁店铺现状：乙方已对租赁店铺及其附属设施进行了查看，并确认其现状符合乙方的承租要求。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。
2.3未经双方协商一致，任何一方不得擅自延长租赁期限。
第三条租金及支付方式
3.1每月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金。
3.3逾期支付租金的违约金：自应付之日起，每日按未付租金的‰收取违约金。
第四条租赁店铺的使用与管理
4.1乙方承租租赁店铺后，应自行负责店铺内部的装修、设施维护及日常管理。
4.2乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需进行改造，须经甲方书面同意，并依法履行相关审批手续。
4.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事任何违法经营活动。
4.4乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用，并承担因使用不当造成的损失和费用。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方使用，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态。
5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，并在发现乙方违反合同约定或法律法规时，有权要求乙方改正或终止租赁。
5.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续。
乙方的权利与义务：
5.4乙方有权在租赁期限内合法使用租赁店铺，并享有独立的经营权。
5.5乙方应按时支付租金及相关费用，并履行合同约定的各项义务。
5.6乙方应保护租赁店铺及其附属设施，不得擅自转让或转租，不得进行任何损害租赁店铺的行为。
第六条合同的续订与解除
6.1租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。
6.2在租赁期内，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。
6.3任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。
第七条违约责任
7.1乙方逾期支付租金或其他费用的，除支付违约金外，甲方有权采取停水、停电等措施，造成的损失由乙方自行承担。
7.2乙方擅自改变租赁店铺用途或进行非法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3甲方无正当理由提前收回租赁店铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。
第八条争议解决
8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.3
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