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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵押借款合同书：国际贸易融资抵押贷款模板

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于：

第一条借款金额及期限

1.1本借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

1.2本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利率及还款方式

2.1本借款利率为______%，按月计息，每月______日为还款日。

2.2乙方应于每月还款日将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

第三条抵押物

3.1乙方以其拥有的位于______市______区______路的房产作为抵押物，抵押物所有权归乙方所有。

3.2抵押物价值为人民币______元整（大写：______元整）。

3.3乙方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并保证抵押物在借款期间内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

第四条抵押登记

4.1乙方应在借款合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给甲方。

4.2甲方有权要求乙方在借款期间内，对抵押物进行必要的维护、保养和保险。

第五条抵押权实现

5.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本息。

5.2若乙方逾期偿还借款，甲方有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿借款本息。

5.3甲方在实现抵押权时，有权优先受偿，但不得损害抵押物其他权利人的合法权益。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

6.2若乙方违反抵押物保管义务，导致抵押物价值降低或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

签订日期：______年______月______日