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第1篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于爱丁堡的宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于爱丁堡市________街道________号，具体房间号为________室。
1.2租赁物为标准学生宿舍，建筑面积约为________平方米，室内设施包括：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。
1.3租赁物内所有设施设备均为甲方提供，乙方不得擅自拆除、改造或转让。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方需提前一个月通知甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币________元/月，共计________元。
3.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币________元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及室内设施设备完好无损地交还甲方，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应爱护租赁物及室内设施设备，如因乙方原因造成租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
六、物业管理
6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行日常管理。
6.2乙方应自觉维护租赁物周边环境，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按时交付租赁物或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。
7.4乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。
八、合同解除
8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）租赁物被依法查封、扣押、没收或被拆除；
（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；
（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的交接手续。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1.租赁物清单
2.物业管理规定
3.其他相关文件
第2篇
合同编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于爱丁堡的宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.租赁物位于爱丁堡市________路________号________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，装修状况为________。
2.租赁物包括以下设施设备：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱等。
3.租赁物现状及附属设施设备清单如下：
（1）床：___
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