2025年度商业办公场地租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年度商业办公场地租赁合同模板

商业办公场地租赁合同

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商业办公场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业办公场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。该场地面积为平方米（具体面积）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付年租金为元（大写：元整），币种为人民币。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始之日前个工作日内支付当期租金。

3.3乙方应通过（银行转账/支票/其他方式）支付租金，并将租金支付至甲方指定账户：。

第四条押金

4.1乙方同意支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应按时向乙方提供符合约定的场地，并确保其合法性。

5.2甲方有权收取乙方应支付的租金、押金及其他费用。

5.3在租赁期间，甲方应负责场地的日常维护和维修，确保场地的正常使用。

5.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁场地内开展正常的商业办公活动，但应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

6.3乙方应合理使用场地及设施，保持场地的整洁和完整，不得擅自进行结构改造或添加固定设施。

6.4乙方不得将场地转租、转借或改变用途，如需变更，应提前书面通知甲方并获得书面同意。

6.5乙方应负责场地的日常维护，及时报告设施损坏情况，并协助甲方进行维修。

第七条场地的使用与维护

7.1乙方应确保其使用场地的行为符合相关法律法规及甲方的规定。

7.2乙方不得在场地内存放危险物品、从事违法活动或擾亂其他租戶。

7.3乙方应确保场地的消防安全，不得擅自改变消防设施。

7.4乙方应自行承担场地内的清洁工作，并保持场地的整洁。

第八条费用分担

8.1租赁期间，场地的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等由方承担。

8.2场地的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第九条合同的解除与终止

9.1在租赁期间，若甲方或乙方有违约行为，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

9.2如因不可抗力因素导致场地无法使用，双方可协商解除或变更合同。

9.3合同解除或终止后，乙方可撤出场地，甲方应协助办理相关手续。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按每日‰的比例支付违约金，直至租金支付完毕。

10.2乙方擅自转租或改变场地用途的，甲方有权解除合同，并没收押金。

10.3乙方未按约定时间退场的，应支付元/日的违约金。

10.4乙方使用不当导致场地损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第十一条保密条款

11.1双方应对在履行合同过程中获知的对方商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十二条不可抗力

12.1